Close to the historic village of Lauzun, with its castle and shops, come and discover this Stone House to finish renovating.
With an area of approximately 128 m², this house will offer you:
- on the ground floor:
o a living room with fireplace (approx. 32.50 m²)
o a dining room with kitchen area (about 32 m²)
o a master suite with shower room (approximately 22.00 m²)
o Separate toilet
- Upstairs:
o Landing/corridor
o 2 bedrooms (approx. 13 m² and 11.60 m²)
o an office (approximately 6.20 m² of living space and 9.00 m² on the ground)
o a bathroom with toilet (approx. 5.20 m²)
A cellar (about 25 m²)
A stone well
Lean-to and Garden Shed
GARDEN
On a fenced plot with gate with an area of approximately 652 m².
To be seen soon!
Agency fees included to be paid by the buyer in the amount of 5% including VAT of the net seller price
Energy Performance Certificate established on 12 April 2022
Energy consumption: D (199 kWh/m²/year)
Greenhouse Gas Emissions: A (5 kgCO²/m²/year)
Wichtigste Eigenschaften:
128 m² Wohnfläche
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
652 m² Grundstück
DPED (199)
2 Schlafzimmer
GESA (5)
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Preis 94.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 89.775 €
Preis/m²: 738,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
MV239
Auftragsnummer: MV239
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: NSL-patrimoine
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lauzun, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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