Located in a charming village offering all amenities, discover this magnificent village house less than 10 minutes from Anduze. It has a spacious 65 m2 garage and a lovely 32 m2 terrace, ideal for your moments of relaxation. Perfect for a first purchase, this house welcomes you on the ground floor with a living room? living room with a fireplace and an equipped kitchen. You will also find a modern bathroom and a separate toilet. A second kitchen, located near the terrace, is specially designed for your outdoor meals, with an oven and a barbecue, allowing you to take full advantage of the sunny days. Upstairs, four beautiful bedrooms await you, offering all the necessary comfort. In addition, you will have access to convertible attics of 40 m2, adding additional potential to this charming house.
Wichtigste Eigenschaften:
132 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
N/C
Terrasse
4 Schlafzimmer
DPEC (134)
1 Parkplatz
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Preis 225.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.704,55 €/m²
andere Währung
Referenz:
112a-1980
Auftragsnummer: 16022
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lézan, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)134 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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