Zwischen Civray und Ruffec, in der Ruhe eines Weilers, charmantes renoviertes Haus, 232 m² Wohnfläche, bietet im Erdgeschoss: großer Eingang auf Steinplatten, Küche von 16,5 m², Speisekammer, Wohnzimmer (21 m²), Esszimmer (26 m²) mit Kamin, WC, 2 Schlafzimmer von 16 m² auf schönem Parkettboden, Veranda.
Im Obergeschoss führt ein großer Treppenabsatz zu 1 Schlafzimmer von 15 m², 2 Schlafzimmern von 25 m², einem Ankleidezimmer, 1 Mastersuite (Schlafzimmer, Duschbad und WC), einem Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC).
Das Ganze wurde geschmackvoll renoviert.
Die Küche und der Boden eines Teils des Erdgeschosses müssen noch überprüft werden, das Dach ist in gutem Zustand.
Ölheizung (Kessel ab 2018), Doppelverglasung, nicht konforme Klärgrube.
Auf dem 7.300 m² großen Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, eine unterirdische Wasserzisterne, ein Obstgarten und eine Wiese.
Grundsteuer: 700 €.
Verkaufspreis : 249 000 €
Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
Energieklasse: in Bearbeitung
Klimaklasse: in Arbeit
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 0 und 0 € pro Jahr. Die Preise sind zum 1. Januar 2021 indexiert.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
232 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
7306 m² Grundstück
1 Bad
DPED (220)
Keller
10 Zimmer
1 Bad
GESD (49)
Kamin
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Preis 249.000 €
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Referenz:
23276
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Agentur: Agence Mercure Civray
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lizant, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
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(Primärenergie)220 kWh/m².Jahr
Emissionen
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