Fabelhaftes, renoviertes, nach Süden ausgerichtetes Einfamilienhaus mit 4 Betten, 2 Bädern und 3 Ferienhäusern, Gärten, Fahrerlager und Nebengebäuden im Herzen der Landschaft in den Monts D'Arree im Nationalpark Armorique. Alles auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 11.500 m2.
Das Haupthaus ist 150m2 groß. Es ist nach Süden ausgerichtet und sehr hell und luftig. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Duschbad im Erdgeschoss und Schlafzimmer 4. Der Rest des Layouts ist geräumig und offen gestaltet.
Die 25 m2 große Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Gasherd. Ein Hauswirtschaftsbereich führt von der Küche und die Hintertür führt zu einer überdachten Veranda und dem Garten.
Der 35m2 große Wohn-/ Essbereich verfügt über einen gemütlichen Holzofen und 2 große Südfenster und Doppeltüren, die zu einer großen Holzterrasse führen. Der perfekte Ort für ein Glas Wein!
Im Obergeschoss befinden sich 3 nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, von denen eines 16m2 groß ist, und das Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Das Haus befindet sich auf einem großen Sous-Sol, der von innen oder über Garagentore von außen zugänglich ist. Dies ist ein sehr großer Raum und kann für eine Vielzahl von Anwendungen genutzt werden. Es beherbergt den Kessel und den Öltank.
AUßEN;
Gepflegte Gärten umgeben das Anwesen. Es gibt eine große Holzterrasse an der Vorderseite des Hauses und der gesamte Garten ist eingezäunt und hundesicher! Es gibt ein großes flaches Feld mit Wasseranschluss und separatem Zugang über die Gasse. Es gibt Schotterparkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Die Unterkunft befindet sich an einer ruhigen Landstraße.
Es gibt ein Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird und in dem sich ein interner Stall mit Zugang zum Feld befindet. Es verfügt über Strom und Wasser.
Darüber hinaus befindet sich hinter dem gesamten Grundstück ein großer Hangar, der als zusätzlicher Stauraum oder als Abdeckung für einen Wohnwagen/ein Wohnmobil genutzt werden kann.
Die Ferienhäuser;
Es gibt 2 zusätzliche Gebäude, in denen die Ferienhäuser untergebracht sind. Sie sind vom Haupthaus und den Gärten zurückgesetzt, um die Privatsphäre zu wahren und ein separates Zuhause und Geschäft zu haben. Das zweistöckige Gebäude (ursprünglich das Haupthaus auf dem Gelände) verfügt über eine Ein-Zimmer-Wohnung auf jeder Ebene. Das zweite Gebäude ist unabhängig und besteht aus einem Ferienhaus mit einem Schlafzimmer. Alle Ferienhäuser verfügen über einen eigenen Garten und einen Parkplatz. Die Ferienhäuser werden komplett möbliert verkauft.
Ort:
Das Hotel liegt im atemberaubend wilden und schönen Nationalpark Armorique und umgeben von Landschaft und charmanten französischen Dörfern ist dieses Anwesen perfekt gelegen, um alles zu erkunden, was Finistère zu bieten hat. Vor den Toren der Monts d'Arrée liegt der wunderschöne St. Michel-See nur 5 Minuten entfernt. Das Haus liegt nur 10 Minuten vom bezaubernden Dorf Huelgoat mit Bars, Restaurants und täglichen Annehmlichkeiten entfernt. Huelgoat ist berühmt für seine Legenden, Felsbrocken und Wälder. Die atemberaubenden Strände der Nord- und Westküste erreichen Sie in 45 Minuten. Die größeren Städte Chateaulin, Morlaix und Carhaix sind alle weniger als eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Brest und der Fährhafen von Roscoff sind weniger als eine Stunde entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
283 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1,15 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEE (283)
9 Zimmer
N/C
GESE (63)
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Preis 399.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.409,89 €/m²
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Referenz:
71909
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Loqueffret, in Finistère (Region Bretagne).
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Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)283 kWh/m².Jahr
Emissionen
63 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
63 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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