Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche Paradies in Mailly-le-Château zwischen dem Morvan-Massiv und den Weinbergen von Chablis!
Modernes Haus mit 3 Schlafzimmern, geräumig und hell, das Ihnen Ruhe und Gelassenheit bringt. Haus fertiggestellt im Jahr 2018, nur mit edlen Materialien gebaut (Burgunderstein im Erdgeschoss, Eichenparkettböden vor allem in den Schlafzimmern).
Ideal gelegen, auf einem Grundstück von mehr als 8000 m², können Sie am Ende eine herrliche Aussicht genießen. Ein Weg führt entlang der Klippen und bietet ein außergewöhnliches Panorama auf das Yonne-Tal, den Nivernais-Kanal.
Sehr gut ausgestattetes Haus mit insbesondere:
Im Erdgeschoss:
- Großer Raum im gesamten Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche mit zentraler Insel
- Duschraum (italienische Dusche + Waschbecken)
-Toilette
- Schuppenraum für Waschmaschine, Trockner, technisches Teil (Messgerät) und Zugang zum Kriechkeller
Oben:
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne und WC.
-Lager
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit eingebautem Ankleidezimmer
Die Vorteile:
- Haus von der Zufahrtsstraße zurückgesetzt, Platz vor und hinter dem Haus, kein Reihengrundstück.
- Schöne Aussicht auf die Landschaft
- Nachbarn an den Seiten, Hecken gepflanzt
- Steintreppe
- Terrasse nach Süden
- Garage für den Garten.
- Verbundenes Glasfaser-Internet.
- Heizung 12kw Pelletofen im Hauptraum im Erdgeschoss + hochwertige elektrische Heizkörper mit der Möglichkeit, sie aus der Ferne zu steuern) im Obergeschoss
- Haus komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung (Erdgeschoss + Etage), Sie müssen lediglich eine Wärmepumpe installieren
Haus gut exponiert, sehr gut isoliert und geringer Energieverbrauch.
Erste Kontaktaufnahme per Telefon.
Dorf mit Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Café, Zeitungsladen, Tabakladen, Markt im Dorfzentrum am Samstagmorgen das ganze Jahr über.
In der Umgebung gibt es viele Aktivitäten: den Felsen von Saussois, die befestigte Burg von Guédelon, die Weine von Chablis, die Landschaften des Morvan, die prähistorischen Höhlen von Arcy, das Dorf Vezelay oder den Kanal von Nivernais. Ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte (Wandern, Trailrunning, Mountainbiken, Radfahren, ......)
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ausrichtung Süden
8400 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
5 Zimmer
N/C
GESN/C
Wandschränke
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Preis 340.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.478,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
2394846
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mailly-le-Château, in Yonne (Region Burgund).
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