Allgemeine Beschreibung
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Im Dorf Maisoncelles, 6 km von Bouloire entfernt, das über alle notwendigen Geschäfte verfügt, braucht dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1831 eine helfende Hand, um seinen ganzen Glanz wiederzuerlangen.
Derzeit befindet sich das Haus auf einer Ebene, ist 76 m² groß und verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss von 72 m² im Erdgeschoss (50 m² in der Höhe von 1,80 m), so dass Sie zu den beiden bereits bestehenden Schlafzimmern von 11,50 und 12,50 m² im Erdgeschoss hinzufügen können. Der Trichter ist ebenfalls vorhanden, ebenso wie die Öffnungen auf dem Dach. Letzteres ist übrigens nagelneu (2012), Dachstuhl und Plane.
Der Eingang ist zu einem 25 m² großen Wohnzimmer mit Kamineinsatz. Sie haben eine Küche von fast 13 m², durch eine Tür zum Garten und eine Spülküche von 9,50, in der sich der elektrische Warmwasserbereiter befindet.
Das Haus verfügt über Argon-Doppelverglasung (2014) und ist an die Kanalisation angeschlossen (Modernisierung auf Standards, die noch bestätigt werden müssen). Es erfordert eine Überprüfung des gesamten Innenraums, der Trennwände, der Decken, der Heizung und der Elektrizität. Entwerfen Sie die Küche und überprüfen Sie das Duschbad/WC.
Was den Garten betrifft, so misst das Grundstück 439 m², am Ende des Gartens fließt ein Bach, der Etangsort. Es gibt einen Keller unter dem Haus, der von außen zugänglich ist, aber das Haus hat keine Garage, aber der Kirchenparkplatz ist leicht zu parken. Zumindest das größte ist schon renoviert, das Dach und die Fenster, müssen nur noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden... nach einer gründlichen Reinigung.
Pre-Visit-Video unter diesem Link:
Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 13,00% TTC des Preises der Immobilie.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°838 266 815 - Greffe de Le Mans) Emilie Trudelle Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.851340)
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
3 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
Wohnzimmer
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76 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
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439 m² Grundstück
1 Bad
GESN/C
Kamin
Preis 56.500 €
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andere Währung
Referenz:
340936913458
Auftragsnummer: 851340
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Agentur: CAPIFRANCE