Coldwell Banker Leading Realty freut sich, Ihnen ein geräumiges Anwesen in Montesson Village präsentieren zu können, nur wenige Gehminuten von privaten und öffentlichen Schulen und Geschäften entfernt.
Dieses elegante Haus von 347 m2, davon 266 m2 Wohnfläche, wird Sie mit seinen erstklassigen Dienstleistungen verführen.
Erbaut auf einem 1004 m2 großen bewaldeten Park, bietet es eine schöne Bewohnbarkeit und eine großzügige Helligkeit, die Sie einlädt, große Wohnräume zu genießen.
Das geräumige Wohnzimmer grenzt an eine lichtdurchflutete Veranda, und die moderne und funktionale Küche wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.
Das Haus verfügt über vier Hauptschlafzimmer mit großzügigen Bädern, mit der Möglichkeit, andere nach Ihren Bedürfnissen anzuordnen und bietet so eine seltene Flexibilität bei der Aufteilung.
Das gesamte Untergeschoss ist mit seinen Öffnungen ausgestattet und hell und umfasst ein großes Spielzimmer, eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen Weinkeller.
Für Momente der Entspannung können Sie einen herrlichen Swimmingpool genießen, der 2024 komplett renoviert wurde, begleitet von einem Poolhaus mit Duschbad.
Das Parken wird durch eine Garage für zwei Autos sowie viele Parkplätze auf dem Grundstück erleichtert.
Wir laden Sie ein, sich unverzüglich mit uns in Verbindung zu setzen, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.
Verkaufspreis: 1.370.000 € (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen).
Energieklasse: C
Jährliche Energiekosten zwischen: 1.680 € und 2.330 €
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Geogefahren: "
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
3 Bäder
DPEC (123)
3 Parkplätze
Alarm
Ohne direkte Nachbarschaft
266 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (24)
Kamin
Separate Toilette
1004 m² Grundstück
2 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
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Preis 1.195.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.492,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
21518-aa
Auftragsnummer: 21518-AA
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CBP
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montesson, in Yvelines (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)123 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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