44300 Nantes – Haus von ca. 95 m2, ruhig, in einer Sackgasse, bestehend aus drei Schlafzimmern, einer Veranda auf Balkon/Terrasse, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Duschbädern und einem Badezimmer, zwei Toiletten, einem Patio mit Rasen und Terrasse, einer Garage, einem Innenhof, einem Parkplatz.
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Entdecken Sie dieses charmante Haus in einer ruhigen Sackgasse in Nantes-Nord, perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Genießen Sie eine ruhige Umgebung und befinden Sie sich in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten: Grundschule gegenüber, öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn, Geschäfte, Universitäten, Rennbahn. Der schnelle Zugriff auf das Gerät erleichtert die Fortbewegung.
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Lassen Sie sich von der grünen Terrasse auf der Rückseite des Hauses verführen, mit Rasen, Sträuchern und einer einladenden Terrasse, ideal für Ihre Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. Sie profitieren auch von einer Garage, einem Innenhof und einem Parkplatz mit mehreren Park- und Abstellmöglichkeiten. Die Garage kann auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden.
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Im Erdgeschoss führt der Eingang mit WC und Schrank unter der Treppe zu einem Flur, der zu einem Duschbad, einer Einbauküche und einem hellen Wohnzimmer führt, das sich zum Innenhof hin öffnet.
Im Obergeschoss finden Sie einen Treppenabsatz, der zu einem Badezimmer, einem WC und drei Schlafzimmern mit unterschiedlichen Merkmalen führt: ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein großes Doppelzimmer mit Schrank und Veranda zur Terrasse. Dieses letzte Schlafzimmer kann leicht unterteilt werden, um zwei unterschiedliche Räume zu schaffen. Der Bambusparkettboden bringt einen Hauch von Eleganz und Wärme in den ersten Stock.
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Das Haus ist mit einem Solarwarmwasserbereiter ausgestattet, der eine wirtschaftliche und ökologische Energielösung bietet. Glasfaser ist in der Nachbarschaft verfügbar und sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.
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Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein komfortables und gut gelegenes Haus in Nantes-Nord zu erwerben. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr zukünftiges Leben in diesem idealen Zuhause für eine Familie vorzustellen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
94 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (211)
4 Zimmer
2 Bäder
GESB (7)
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 369.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.925,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
84953769
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Agentur: eXp France
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nantes, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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