Charme und Charakter für dieses prächtige und große Dorfhaus mit Außenbereich und Garage, komplett mit Geschmack und schönen Materialien renoviert, wobei die Authentizität dieses alten Gebäudes erhalten blieb. Das Hotel liegt im Herzen von Navacelles in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes (Bushaltestelle, Restaurants, mobile Bäckerei und Post 2 km entfernt) bietet dieses Haus, sehr gut ausgestattet und ohne Arbeit bewohnbar (Dpe in C), eine Wohnfläche von 122 m². Es besteht aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Spielzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit WC, ein Keller, ein Heizraum, ein Weinkeller und eine Garage. Auf der ersten Ebene eines charmanten Eingangs aus freiliegendem Stein, der zur Außenterrasse nach Süden/Osten führt, befindet sich das Wohnzimmer/Wohnzimmer/offene Küche von 38 m² mit altmodischem Kamin und Steinwaschbecken, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC. Auf der 2. und letzten Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der Ausstattungsseite: Neubeheizung durch reversible Klimaanlage in jedem Raum + Ölzentralheizung, thermodynamischer Warmwasserspeicher, schalldichte doppelt verglaste Tischlerei, Dach erneuert und isoliert in Styrodur, Vmc, echte Innenrahmen aus Kastanie, Kanalisation und Anschluss an Glasfaser. Für Ihre Freizeit ist 2 Squares eine 5-minütige Autofahrt entfernt (Les Fumades und Brouzet-les-Alès) und ein schöner Wald ist nur 4 Minuten entfernt, um mitten in der Natur und in der Nähe von Mont Bouquet spazieren zu gehen. Die größtmögliche Möglichkeit, zusätzlich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 390 m² zu erwerben, das 50 m vom Haus entfernt liegt. Zu besuchen ohne Verzögerung! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Verkaufen-Kaufen-Mieten-Verwalten und Syndic Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1370,0 € und 1940,0 € für 2021. Immobilie angeboten von Gérard Bernanose Ei, Handelsvertreter (Rsac )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
DPEC
122 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
GESC
115 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Separate Toilette
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Preis 264.500 €
Preis/m²: 2.168,03 €/m²
andere Währung
Referenz:
12422
Auftragsnummer: 2313545
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Century 21 Impact Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Navacelles, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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