Schöner boulevard du Mont Boron - Privates Herrenhaus mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen, von ca. 130 m², die den Charme von Alt und Moderne mischt. Einladender Eingang mit einer schönen Treppe, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Südseite. Eine große separate Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Balkon mit Blick auf die Stadt und das Meer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Duschbad, ein Büro und viel Stauraum. Ein Raum im Untergeschoss könnte in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden. Der Außenbereich wurde in eine große Terrasse verwandelt, die von Pflanzen umgeben ist. Eine geschlossene Garage rundet diese Immobilie ab. Perfekt geeignet für eine Familie, die eine Wohnung oder ein Stadthaus sucht. Diese Unterkunft befindet sich nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Nizza Riquier entfernt. Mit dem Auto sind Sie etwa 20 Minuten vom Flughafen Nizza oder Monaco entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1820,0 € und 2462,0 € für 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
GESD (47)
130 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Separate Toilette
172 m² Grundstück
1 Bad
DPED (219)
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Preis 1.050.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)219 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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