This charming, well-maintained house will seduce you with its calm environment and its troglodyte outbuildings. On the ground floor: an entrance, a kitchen with wood stove, a toilet, a bathroom and a beautiful living room with open fireplace. Upstairs: a mezzanine bedroom with a toilet and a sink. Adjoining the house, a storage room with water and electricity. A troglodytic part with water and electricity composed of a bedroom with a sink, a bathroom with sanibroyeur toilet, a corridor and a room with terracotta tiles and fireplace and a beautiful wine cellar of more than 200m2. The whole is decorated with an enclosed garden with a functional well. In addition, you will benefit from a beautiful orchard/vegetable garden of approximately 480m2 in front of the house as well as hillside land on the edge of vines of more than 2000m2.
Wichtigste Eigenschaften:
58 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEG (663)
Keller
2787 m² Grundstück
1 Bad
GESC (22)
Ausrichtung Süden
2 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 6,53% des Preises
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Preis 159.800 €
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Referenz:
4727-2787
Auftragsnummer: 4727
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Noizay, in Indre-et-Loire (Region Centre).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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F
G
Verbrauch
(Primärenergie)663 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
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