Entdecken Sie dieses prächtige Berry-Anwesen mit Charakter, nur wenige Minuten von St. Amand Montrond entfernt, das den Charme der Landschaft und die Nähe der Stadt verbindet. Diese Oase der Ruhe bietet Ihnen ein außergewöhnliches Lebensumfeld, nur 2h30 von Paris entfernt.
Dieses sehr alte Anwesen, das früher von der Zisterzienserabtei Noirlac abhängig war, umfasst ein altes Haus von 245 m², ideal für eine große Familie oder diejenigen, die Platz und Komfort suchen. Es besteht aus einem einladenden Eingang, einem hellen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer, einer geräumigen Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad und zwei Toiletten. Im ersten Stock befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit WC. Der zweite Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, verfügt über einen Mehrzweckraum und ein Schlafzimmer mit Duschbad mit angrenzender Toilette. Das Dachgeschoss ist nutzbar und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Zum Anwesen gehört auch eine große Scheune mit regionaltypischer Markise mit einer Fläche von 250 m², in der Leuchten installiert sind. Diese Scheune verfügt über ein separates Schlafzimmer mit Duschbad, das sich perfekt für die Unterbringung von Freunden oder Familie eignet und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Für alle, die zusätzlichen Platz suchen, ist der 115 m² große Stall ein ideales Nebengebäude für verschiedene Projekte.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 2,9 Hektar, das vom Cher begrenzt wird, und bietet eine herrliche und entspannende Umgebung, ideal zum Aufladen Ihrer Batterien. Ein Brunnen auf dem Land ermöglicht die Nutzung von Wasser und verleiht diesem Anwesen eine praktische und ökologische Note.
Lassen Sie sich vom Charme und Potenzial dieses prächtigen Landhauses verführen und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. (2,49 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
3 Bäder
GESE (63)
266 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Separate Einbauküche
3 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (284)
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Preis 395.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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E
Verbrauch
(Primärenergie)284 kWh/m².Jahr
Emissionen
63 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
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C
D
E
Emissionen
63 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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