Located on the heights of Pont-de-l'Arn, this south-facing villa of 125 m² of living space offers an unobstructed view of the Mazamet basin.
Built on a basement including a very large garage, storage spaces can be imagined.
A functional entrance provides access to the light-filled living room giving access to a spacious terrace. In the continuity, an open kitchen, equipped with a central dining island, brings a touch of conviviality.
From the living area, a hallway leads to the sleeping area consisting of three bedrooms, one of which includes a dressing room. A bathroom with shower and bathtub as well as a separate toilet with window are added to this space.
A garden completes this delightful property in a quiet area, but still close to all amenities.
Heat pump
Rainwater collection tank
Motorized garage gate
Optical fiber
Energy CLASS: C / Climate class: A.
Amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1267 and 1715 per year.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Florence Malek (Ei) Commercial Agent - Rsac number: 912 911 757 - Castres.
Wichtigste Eigenschaften:
125 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (163)
4 Parkplätze
3000 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (5)
1 Parkplatz (Garage)
4 Zimmer
N/C
Terrasse
Amerikanische Einbauküche
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Preis 340.000 €
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andere Währung
Referenz:
483eaa
Auftragsnummer: 483EAA
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pont-de-Larn, in Tarn (Region Midi-Pyrénées).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)163 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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