Privatverkauf: Charmantes Haus zum Renovieren 4 Minuten zu Fuß vom Bonne Source Beach entfernt Lassen Sie Ihren Traum am Meer wahr werden, indem Sie dieses charaktervolle Haus nach Ihrem Geschmack renovieren! Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit einem Kaffee am Strand auf und blicken auf die Unendlichkeit des blauen Meeres. Dieses charmante Haus, nur 4 Gehminuten vom Strand Bonne Source entfernt, bietet Ihnen ein wunderbares Wohnumfeld, in dem Sie die Freuden des Meeres in vollen Zügen genießen können. Ein außergewöhnlicher Ort für unvergessliche Momente. Schwimmen Sie im kristallklaren Wasser, schlendern Sie entlang der Promenade mit Blick auf das Meer, schwingen Sie sich auf Ihr Fahrrad, um zum Markt zu fahren, gönnen Sie sich die Freuden des Volleyballs oder des Joggens am Strand oder machen Sie sich auf den Weg, um den Weg der Zöllner zu unvergesslichen Wanderungen zu entdecken. Es gibt keinen Mangel an Aktivitäten, um neue Energie zu tanken und in vollen Zügen zu genießen. Ein Haus mit Charakter und immensem Potenzial. Diese authentische Residenz, die wie ein traditionelles Haus am Meer aussieht, wird Sie mit ihrem unbestreitbaren Charme verführen. Der sonnige, bewaldete Garten, eine wahre Oase der Ruhe, ist der ideale Ort, um sich mit Familie oder Freunden zu entspannen und Momente der Geselligkeit an unvergesslichen Sommerabenden zu teilen. Ein funktionales und skalierbares Layout. Das Haus bietet das komfortabelste Wohnen auf einer Ebene, mit einem Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette. Ein geräumiges Wohnzimmer öffnet sich auf eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Essen im Freien einlädt. Eine separate Küche und Flure vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock befinden sich je nach Bedarf 1 bis 2 Schlafzimmer, je nach Ihren Bedürfnissen, ein Badezimmer und ein kleiner Büro- oder Ankleidebereich sowie ein kleiner Dachboden zur Aufbewahrung. Ein geräumiger und umzäunter Garten, perfekt für Kinderspiele und Momente der Entspannung, vervollständigt dieses Anwesen. Eine große Garage wurde für Ihren Komfort und den Ihrer Familie hinzugefügt. Exklusiver Privatverkauf: Eine Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten Seien Sie der Erste, der dieses Traumhaus besichtigt und profitieren Sie von einem privilegierten Zugang zu diesem Privatverkauf. Buchen Sie jetzt einen Besuch in völliger Vertraulichkeit und verwirklichen Sie Ihr Projekt am Meer! Warten Sie nicht länger, diese einzigartige Gelegenheit ist wie für Sie gemacht! Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 3,96% inkl. Steuern des Preises ohne Gebühren. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
112 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
740 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (411)
2 Parkplätze
5 Zimmer
1 Bad
GESF (89)
Wohnzimmer
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Preis 998.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 8.910,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
340936598230
Auftragsnummer: 863826
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pornichet, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)411 kWh/m².Jahr
Emissionen
89 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
89 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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