keine Angabe
Puilaurens
France Languedoc-Roussillon Puilaurens 11140Wohnfläche
116 116 MTKGrundstück
1.790Zimmer
6Schlafzimmer
2
Automatisch übersetzt aus dem
Exklusivität Sextant France Arnaud Masip bietet dieses charmante Dorfhaus aus Stein mit einer 4-seitigen Konfiguration im Erdgeschoss + 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² zum Verkauf an. Die Pluspunkte, mit Blick auf das Grundstück, eine kleine Terrasse, noch vorne und unten, ein Garten mit Nebengebäude, Ruhebereich und privater Hanghain erstrecken sich über 1.790 m². Privater Parkplatz in der Nähe. Projekt für erfahrene Handwerker oder Bauprofis.
Im Erdgeschoss und an den Felsen gebaut, steht ein offener Raum mit einer Einbauküche und einem Essbereich zur Verfügung. Im 1. Stock, teilweise gegen den Fels gebaut, befinden sich ein Büroraum, sanitäre Anlagen, ein großes Wohnzimmer mit Einsatz, ein Ruheraum und sein Balkon mit Blick auf die umliegende Natur. Schließlich auf dem 2², dem Nachtbereich (Decken bei ca. 1,93 m) und seinen 2 Schlafzimmern, Ankleidezimmer, Duschbad und Toiletten. Der Charme von Stein und Holz verleiht diesem historischen Gebäude einen starken Charakter.
Was den Außenbereich betrifft, so gibt es eine kleine Terrasse direkt gegenüber und unterhalb des Grundstücks, eine Grünfläche, die aus einem Entspannungsbereich und seinem Nebengebäude, zwei Gehwegen und ihren privaten Wegen besteht, die den abfallenden Hain bedienen, der sich über 1.790 m² erstreckt... ein Muss in diesem berühmten Dorf am Fuße der mythischen und berühmten Katharerburg von Puilaurens. Ein Ort voller Charme und Versteck.
Bieten: minimale Dacherneuerung, Heizungssystem, Küche und Duschraum, Kapillarität durch Wand und Boden am Esszimmer, elektrische Konformität (kein Zitat) - Dpe 'G' - Linky-Zähler - Gut an die kollektive Abwasserentsorgung angeschlossen - Doppelverglasung aus Holz auf dem gesamten Grundstück - Elektrische Zentralheizung - Grundsteuer: noch zu bestätigen - Zufahrtsstraße Breite 2,40 m - Glasfaser im Dorf verfügbar
Lapradelle-Puilaurens: ruhiges Dorf in den Ausläufern der Pyrenäen mit Lebensmittelgeschäft, Grundschule, Kinderspielplatz und 1-Bus-Verbindung nach Perpignan. Das Hotel liegt 5 Minuten von Axat und all seinen wichtigen Geschäften, Gesundheitszentrum, Apotheke, städtischem Schwimmbad, Schulen, Restaurants und Cafés, Sommerunterhaltung und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten entfernt. Der perfekte Ort, um sich Outdoor-Aktivitäten hinzugeben: Wandern, Radfahren, Klettern, Wildwassersport - für Naturliebhaber. Lokale Flughäfen: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Weitwinkelfotos: Die Fläche der Zimmer ist in der Beschreibung angegeben
Virtueller Rundgang auf der Website verfügbar
Sextant France - Arnaud Masip, Agent mit Sitz in Axat - -
Weitere Informationen über Ref. 23099 Sextant Frankreich
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
116 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEG (513)
1 Balkon
Separate Einbauküche
1790 m² Grundstück
1 Bad
GESC (17)
2 Parkplätze
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz: 75011160327
Auftragsnummer: 23099
Anzeige eines Unternehmens
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Puilaurens, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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