Entdecken Sie diese herrliche Villa von 260 m² in einer ruhigen Umgebung, die Modernität und Komfort verbindet, auf einem großzügigen Grundstück von 2.175 m². Im Inneren bietet die Villa ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer von ca. 60 m² mit Blick auf die offene Küche. Eine erste Nachtseite bietet 3 schöne Schlafzimmer, jedes mit Zugang zur Terrasse, von denen eines über ein eigenes Bad von ca. 10 m² verfügt. Ein Abstellraum, ein Duschbad und eine separate Toilette vervollständigen diesen Raum, der Kindern gewidmet werden kann. Die zweite Seite bietet zusätzlichen Platz, der je nach Bedarf genutzt werden kann: Familie, Freunde oder Master-Suite. Es besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 14m², das zu einem Küchenbereich hin offen ist, einer separaten Toilette, einem Badezimmer mit Blick auf das Cèze-Tal und einem Schlafzimmer von ca. 11 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein 5. Schlafzimmer von 23 m² mit Duschbad, eine Werkstatt von 25 m², ein Keller, eine separate Toilette und eine große Garage von 43 m². Draußen angenehmer 5x12-Pool, der mit Chlor beheizt wird (Salzsystem installiert!). doppelt verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Kamin, voll ausgestattete Küche, elektrische Tore, Alarmanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung... Video auf Abruf!
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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