Exklusivität - Sektor Verfeil/Gragnague
Nur 7 km vom Autobahnkreuz A68 und 14 Minuten von den Toren von Toulouse entfernt, Schönes Charakterhaus komplett renoviert auf einem großen Grundstück von mehr als 4000 m²
Mit einer schönen Belichtung, die die großen Fenster auf der Gartenseite in Licht taucht, bietet dieses Haus ein schönes Wohnumfeld in einer grünen und geräumigen Umgebung.
Dieser Außenbereich ist mit einem Brunnen und einem Swimmingpool ausgestattet und bietet große schattige und landschaftlich gestaltete Räume unter den Dachüberständen, die durch die freiliegenden Strukturelemente gekennzeichnet sind.
Das Haus mischt rohe und gebrannte Ziegelelemente sowie aktuelle Geräte im Zusammenhang mit der kompletten Renovierung,
4 Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad sowie Nebenräume bilden den oberen Teil, während das Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer verfügt, darunter eine Mastersuite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein Wohnzimmer, eine Essküche, eine Waschküche und eine Toilette. Alle diese Räume sind hauptsächlich zum Garten mit Blick auf den Pool ausgerichtet,
Ergänzende und technische Teile vervollständigen die Ausrüstung,
Gute Energieausstattung für dieses Haus mit Beheizung über Erdwärmepumpe
Energieverbrauch B 98 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemission: Bei 3 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardbetrieb zwischen 1490 € und 2080 € bei
Verkaufspreis: 699.000 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet eine Gebühr von 3,6%, die vom Käufer zu zahlen ist. Preis ohne Gebühren 674 711 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Virginie Cros oder Sylvain Quillet oder per E-Mail an
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Virginie Cros verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Lohnportage bei Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, tätig ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Mandatsnummer: 344497
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Maklerprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
DPEB (98)
250 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESA (3)
4000 m² Grundstück
Geothermieheizung
Kamin
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Preis 699.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.796,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
359512rov
Auftragsnummer: 359507
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Toulouse, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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