Prächtige Belle-Epoque-Residenz in sehr schöner Lage. Mit Blick auf Beaulieu-sur-Mer und Saint-Jean-Cap-Ferrat bietet es auf einem großen Grundstück von mehr als 2000 m² erstklassige Dienstleistungen.
Das Anwesen besteht aus drei Villen: einer Hauptvilla, einem Gästehaus und einem Hausmeisterhaus.
Die Hauptvilla öffnet sich zu einer großen Eingangshalle mit einer schönen Treppe. Freuen Sie sich auf Terrassen mit Meerblick, einen Garten und einen Pool. Das Erdgeschoss besteht aus einem Doppelwohnzimmer, einem Esszimmer und einem Küchenbereich. Im ersten Stock befinden sich vier Suiten, von denen zwei Meerblick haben, jeweils mit eigenem Bad, einem Ankleidezimmer und einer Terrasse. In der obersten Etage befindet sich ein Solarium.
Der Außenbereich bietet Ruhe und Gelassenheit in einer paradiesischen Landschaft.
Ein atemberaubender Infinity-Pool, ein Whirlpool im Freien, ein Fitnessraum mit Dampfbad und eine große Sommerküche.
Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Haus für Gäste, bestehend aus drei Schlafzimmern mit Bädern, alle mit Meerblick, und einem Service-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Bad.
Ein Dutzend Parkplätze im Freien, von denen 6 überdacht sind, und eine geschlossene Garage, die Platz für zwei Autos bietet, sowie ein großer Weinkeller. Gebührenbeteiligung - Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 820 € ~ 1160 €
Wichtigste Eigenschaften:
520 m² Wohnfläche
N/C
Schwimmbad
Alarm
2321 m² Grundstück
DPEC (137)
10 Parkplätze
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
GESA (4)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 17.000.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 32.692,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
82835795
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Agentur: BARNES BEAULIEU
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Villefranche-sur-Mer, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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D
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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