Discover this magnificent old house, recently carefully renovated, perfectly combining the charm of the old with high-quality modern facilities. With more than 360 m² of living space, this residence offers generous space and impressive volumes. During the renovation, every detail was meticulously taken into account to highlight the original elements, such as exposed stone and authentic beams, while creating a bright and contemporary interior. The high ceilings add a feeling of space and grandeur to each room, providing an elegant and comfortable living environment. The main living room, with a surface area of more than 100 m², is the heart of the house, ideal for entertaining and relaxing with family or friends. This vast surface area offers multiple layout possibilities and is also a perfect setting for a guest room project with its 7 bedrooms including 5 bedrooms with shower room and Wc, a bedroom of more than 30 m2 with dressing room and bathroom overlooking the terrace and swimming pool, allowing guests to welcome in a friendly setting. In addition to its interior charm, this property offers an enchanting exterior with a refreshing swimming pool, a 20 m² veranda to enjoy the mild summer evenings, a pool house to relax by the pool, as well as an outdoor kitchen for unforgettable al fresco meals. The dominant position of the house offers a breathtaking view, adding a touch of serenity to this haven of peace. This property is a real rare pearl, combining the character of the old with modern facilities. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional home in a relaxing setting. Virtual Tour Available On Request. Contact me now to arrange a visit. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.02% including tax of the price excluding fees.
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Wichtigste Eigenschaften:
365 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
1,1 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (137)
Terrasse
8 Zimmer
6 Bäder
GESA (4)
4 Parkplätze
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Preis 440.000 €
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Referenz:
340937707315
Auftragsnummer: 855428
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Villeneuve-sur-Lot, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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