Dieses Anwesen befindet sich im Herzen von Cathare Country, im Departement Aude in Südfrankreich. Es liegt ideal am Dorfplatz von Sainte Colombe sur l'Hers. Das Dorf liegt am Radweg "La Voie Verte en Pyrénées Cathares" und ist 5 Minuten vom Montbel-See entfernt. Das Erdgeschoss des Anwesens ist für die gewerbliche Nutzung bestimmt, mit einer Lizenz 4 (Vollalkohollizenz). Der einzige im Dorf. Separat erhältlich für 15.000 € )
Es besteht aus einer Bar mit Holzterrasse im Freien, einer gut ausgestatteten professionellen Küche, einem Restaurantraum von ca. 50 m² und einem Veranstaltungsraum von 100 m² mit separatem Eingang und einem Dachboden darüber (renovierungsbedürftig) von ca. 150 m²
Über das Restaurant 165 m² auf 2 Etagen ideal für die Aufteilung in 2 Wohnungen oder Gästezimmer, bestehend aus 5 Schlafzimmern (2 Dachzimmer mit Dachschräge und sichtbaren Holzbalken) , Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Duschbädern ( 1 mit Wc und ebenerdiger italienischer Dusche) und separatem Wc, einem großen Landebereich.
Ein Teil des Anwesens wurde renoviert, ein guter Teil muss noch nach Ihrem Geschmack renoviert werden.
Die letzte Geschäftstätigkeit dieser Immobilie endete im Dezember 2022
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
Kamin
14 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
Wandschränke
5 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
Industrie-Einbauküche
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Preis 163.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 465,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
1319141
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sainte-Colombe-sur-l'Hers, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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