Ardeche (07), for sale, exclusively, in Vallon-Pont-d'Arc, a business of more than 270m², with a terrace of 100m², in the heart of avenue Jean Jaures, this pretty village, known for its Ardeche gorges, the famous Chauvet cave and this magnificent Pont de l'Arc, large car park nearby. Operating only as a restaurant for 13 years, there is also a great opportunity to have a bar and ice cream parlor (license 4 and authorization ok). More than 100 place settings available. It consists of a first dining room of 90m² with a ceiling height of 4m60, opening onto the covered terrace, upstairs, another room of 43m², the kitchen and the reserves are on the garden level with 130m², for to lighten the work of employees, a freight elevator which allows the pass-through between the 2 levels. Sold with fully equipped kitchen equipment, furniture and cold room. The property was completely taken over and renovated in 2011 and is still maintained. Air conditioning, double-glazed doors and windows. No charges, no property tax, the monthly rent which is 1876th, and the turnover for the restaurant part alone is around 350 thousand. Open from April to September 5 days a week. 2 private car parks are available allowing deliveries without constraints. Fees including Vat charged to the seller Ref 54003 - Abessan Network - Sandrine Derooze - () - Your real estate sales agent (Ei) Rsac N° 428 875 298 - All our properties are visible on
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