Zu verkaufen im Allier, in der Nähe von Ronnet in der Auvergne, ein schönes Anwesen, bestehend aus einem umgebauten Bauernhaus, Nebengebäuden, einer Scheune, einem Schuppen und 2 Wohnwagen. Alles auf einem Grundstück von 2,7 Hektar mit der Möglichkeit, weitere Waldgrundstücke zu erwerben.
Das umgebaute Bauernhaus wurde nicht nur als Haus genutzt, sondern auch immer als B&B/Gîtes.
Es gibt insgesamt über 14 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 große Dachböden. Insgesamt ca. 235m² Wohnfläche mit Erweiterungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus gibt es ein Gebäude, das in ein Haus mit einer Grundfläche von ca. 90m² und 2 Ebenen umgewandelt werden soll. Eine weitere große freistehende Scheune mit einer Grundfläche von ca. 225m² und einer Höhe von ca. 9 Metern. Unter dieser Scheune befinden sich die alten Ställe, die heute als Lager genutzt werden.
Es gibt einen weiteren großen Hangar, unter dem man leckeres Essen essen kann, und es gibt 2 Pipo-Waggons, die in Schlafzimmer umgewandelt wurden, auf dem Gelände.
Alle Gebäude befinden sich rund um den zentralen Rasen. Etwas weiter an den Seiten befinden sich das Schwimmbad, ein überdachtes Gebäude und ein Brunnen.
Insgesamt ca. 2,7 ha flaches Land. Es besteht die Möglichkeit, ca. 4 Hektar zusätzliches Waldstück zu erwerben.
Das Anwesen ist ideal, um wieder als Nebengebäude Bed and Breakfast genutzt zu werden (alles für den Anfang ist vorhanden), aber es hat auch ein großes Potenzial für Pferdeliebhaber.
Ruhig gelegen mit Montluçon eine halbe Autostunde entfernt. Clermont Ferrand Vichy oder die Skipisten Mont Dore und Super Besse.
In der Nähe von Clermont Ferrand können Sie den Puy de Dôme besuchen oder einen Tag voller Spaß in den Parks Vulcania oder Volcan de Lempteguy verbringen.
Wichtigste Eigenschaften:
231 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Separate Küche
2,7 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEG (533)
Terrasse
14 Zimmer
Holzheizung
GESC (16)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 449.000 €
Preis/m²: 1.943,72 €/m²
andere Währung
Referenz:
13357
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Agentur: maison les combrailles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ronnet, in Allier (Region Auvergne).
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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