8-Zimmer-Steinhaus mit Schwimmbad und Indoor-Park in ausgezeichnetem Zustand Wunderschönes Steinhaus in idealer Lage 45 Minuten von Bordeaux entfernt, in einem Dorf in der Nähe von Annehmlichkeiten, ist ideal für eine große Familie, mit sehr schönen Volumen und hohen Decken. Diese Villa bietet 260 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, bestehend aus: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche-Esszimmer (35 m²) mit Holzofen und ein großes Wohnzimmer mit hellem Kamin (49 m²), das sich auf eine große überdachte Terrasse öffnet. Im ersten Stock finden Sie einen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Spielzimmer im Zwischengeschoss von 52m², Master-Suite mit Duschbad/WC und separatem WC. Im zweiten Stock: der Schlafbereich mit 4 schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer und separatem WC. In einer ruhigen Umgebung, nicht übersehen, herrlicher Blick auf den Park von 3680m² mit Bäumen in perfekter Harmonie mit dem Charme des Hauses, das von verschiedenen Ruhebereichen profitiert, und einer überdachten Terrasse mit Grill, die für Sommerabende sehr angenehm ist, sowie ein beheizter Swimmingpool (8x4) werden Sie verführen. Dieses Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Komfort und Geselligkeit verbindet. Liebe auf den ersten Blick garantiert! Inklusive Vermittlungsgebühren in Höhe von 4,55% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 440 000 . Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 2800,00 und 3500,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: 12 2023.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,55% des Preises
Keller
3856 m² Grundstück
1 Bad
DPED (178)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
1 Bad
GESD (41)
Terrasse
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Preis 460.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,55% inkl. MwSt.
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