Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sehr sonniger Lage oberhalb des Dorfes St. Jean d'Aulps. Das Anwesen wurde makellos gepflegt und bietet 3 geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie eine offene Küche zum Wohn- / Esszimmer.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse, wobei sich das Wohnzimmer und die Küche im Erdgeschoss befinden. Die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich oben, aber es gibt auch einen großen Dachboden, der über eine Innentreppe erreichbar ist und mit den entsprechenden Annehmlichkeiten und Genehmigungen in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Es gibt auch einen Keller, in dem sich eine Garage, ein Gewölbekeller und ein Heizungsraum mit überdachtem Zugang befinden.
Es gibt einen Außenparkplatz für mehrere Autos und eine große Sonnenterrasse mit Aussicht, die sich perfekt für die Einrichtung eines Essbereichs im Freien oder für ein Spa eignet. Es gibt auch eine flache Rasenfläche, ideal für Kinder, um sicher zu spielen. Ein traditioneller Raucherraum und ein Abstellraum von ca. 4m2 sind ebenfalls im Verkauf enthalten.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig. Es ist derzeit mit Einfachverglasung und Ölheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage ist zwar voll funktionsfähig, muss aber in Zukunft wahrscheinlich modernisiert werden. Das Anwesen ist auch mit einer Klärgrube ausgestattet. Es ist zu beachten, dass es auch dann ratsam ist, die Küche und das Bad zu modernisieren, wenn der Grundriss der Immobilie gut funktioniert und nur wenige oder keine baulichen Veränderungen erforderlich sind.
Die Unterkunft befindet sich im Weiler Les Onchets, ca. 3 km vom Zentrum von St. Jean d'Aulps, ca. 10 Minuten von Morzine und weniger als 90 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
621 m² Grundstück
1 Bad
GESG (161)
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
3 Schlafzimmer
DPEG (518)
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Preis 480.000 €
Preis/m²: 772,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
demichletsapins
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Jean-d'Aulps, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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