€1.799.990
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Dieses prächtige und vollständig restaurierte Schloss aus dem neunzehnten Jahrhundert befindet sich in idealer Lage in der Region Montpellier, Languedoc-Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich. Auf dem Land erbaut, liegt dieses Anwesen nur wenige Kilometer von einer charmanten Stadt entfernt, nicht weit vom Mittelmeer entfernt. Eine schöne Olivenbaumallee begleitet uns bis zum Eingang des Anwesens. Das Chateau bietet geräumige und helle Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad oder Duschbad, sowie ein stattliches Wohnzimmer mit hohen Decken mit Holzwandpaneelen und originalem Terrazzoboden. Das Schloss wurde komplett restauriert und erfordert keine zusätzlichen Arbeiten, nur eine kleine Auffrischung in Bezug auf den Anstrich. Das Anwesen umfasst 5 Wohnungen, Häuser und Wohnungen, die bereits vermietet sind und sich um einen separaten Innenhof befinden, ein 6. befindet sich im Erdgeschoss des Schlosses mit unabhängigem Zugang, einem perfekt ausgestatteten Empfangsraum von 280m² sowie großen Nebengebäuden aus Stein. Die Einnahmen aus diesem Anwesen waren beträchtlich, die Bed & Breakfast-Aktivitäten wurden wegen der Pensionierung eingestellt. Mit seinem Park, seiner Orangerie und seinen Türmen ist dieses Schloss Zeuge einer reichen Geschichte. Eine sehr prestigeträchtige Residenz mit viel Charme! Beschreibung der Gebäude
Burg
Das Schloss bietet ca. 286m² Wohnfläche auf 3 Ebenen:
Erdgeschoß:
Nach ein paar Stufen den Südturm hinauf führt die Haupteingangstür zu:
- Ein beeindruckendes Wohnzimmer von 68m², alle ursprünglichen Merkmale wurden mit einer schönen Decke von 4,70 m erhalten, die ursprünglichen Fenster sind 3,20 m hoch, eine Tür führt zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, die teilweise vom Ostturm überdacht ist
- Von diesem Wohnzimmer aus betreten wir einen großen offenen Raum mit einem Ess- und Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche 70m², Decke bei 3,6m, schönem Marmorboden und Säulen
- Geradeaus befindet sich die schöne Originaltreppe
Teil des Schlosses, aber aufgeteilt in 6. Wohnung im Erdgeschoss 95m2:
- unabhängiger Eingang über die Ostterrasse
- Wohn-/Esszimmer 48m² mit Kamin
- offen zu einer voll ausgestatteten Küche von 15m²
- ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken 13m²
- Separates WC
1. Stock:
Treppenabsatz 11m² mit originalem Holzboden, der zu:
- Eine 35 m² große Suite mit hoher französischer Decke, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
- Eine 30 m² große Suite mit identischer Decke, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken und WC
- 6 Stufen, die zu einem weiteren hübschen Treppenabsatz von 16m² führen
- Im Turm befindet sich ein 31 m² großes Schlafzimmer mit 3 Balkonen mit Blick auf den formalen Garten und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC im Turm
- Ein weiteres Schlafzimmer von 28 m² mit eigenem Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC befindet sich noch im Turm.
2. Stock:
- Treppenabsatz 2m²
- Schlafzimmer 34m² mit eigenem Bad im Turm mit Whirlpool, Waschbecken, WC
- Schlafzimmer 25m² mit eigenem Bad im Turm, Badewanne, Waschbecken und WC
Schwimmbad 10m x 5m, mit Whirlpool
Große Travertinterrasse mit Kiosk
Orangerie
Sehr schönes Gewächshaus von 36m² in gutem Zustand, angrenzend an einen Turm von 12m², alles zu restaurieren.
Die folgenden Gebäude bilden mit ihren Wohnungen zusammen einen eigenständigen Innenhof
Hausmeisterhaus 155m² auf 2 Ebenen
Dieses freistehende Haus ist in 2 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern unterteilt, die jeweils von einem kleinen Außenbereich mit Pflanzen und Terrasse profitieren.
3 identische Reihenhäuser von 104m²
Erdgeschoss: offene Küche und Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer/Büro
1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
Empfangsraum, Erp auf Anfrage
Erdgeschoss mit einer Decke von 3,50 m mit
- großer Raum von 280 m² mit einer Plattform von 45 m², beheizt von 4 professionellen Zwangsluftheizungen und komplett ausgestattet mit:
- 27m² Sanitäranlagen mit 7 Toiletten und 4 Waschbecken
-Stab
- kleine Küche mit Spülküche
- Catering-Raum
- Spa 90m² zu beenden
- Zimmer 50m²
1. Stock: leerer Raum mit hohen Decken, 280m²
Andere Anhänge
2-stöckige Scheune von je 280m², leer und derzeit ungenutzt
Scheune 125m² ohne Boden, als Stall und Garage genutzt
Gelände
Das flache Grundstück von 4,6ha inklusive einer schönen, von Olivenbäumen gesäumten Einfahrt, dem Park und 2 großen Wiesen. Die Gebäude, der Garten und der Swimmingpool sind hinter einer privaten Mauer versteckt. Ein schöner Brunnen verschönert den Eingang zum Schloss. Es gibt Stadtwasser und auch landwirtschaftliches Wasser zur Bewässerung, so dass Pflanzen angebaut werden können.
Allgemeinbefinden
Das Schloss wurde kürzlich einer hochwertigen Renovierung unterzogen und kann sofort bewohnt werden…
N/C
DPEB (110)
GESA (3)
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
andere Währung
Referenz: 2483
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AB Real Estate
Diese Immobilie befindet sich in Montpellier, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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