Julien Beaumont von Keller Williams Regard bietet Ihnen eine exklusive Anlagemöglichkeit in bester Lage im Herzen von NIMES
Ideal gelegen in einer sehr belebten Gegend in einer belebten Gegend von Nîmes, ermöglicht Ihnen diese Gelegenheit, in einen Immobilienkomplex zu investieren, der Ihnen nicht nur ein Immobilienportfolio, sondern vor allem eine nachhaltige Mietrentabilität sowie verschiedene Möglichkeiten garantiert.
Das Set enthält:
- 2 Wohnungen von 47m2 und 29m2 mit Außenbereich - Geschäftsräume von 130 m2 - ein Bar- und Restaurantbetrieb
IN ZAHLEN
WOHNUNG 1 vermietet: 630 Euro cc
WOHNUNG 2 vermietet: 410 Euro cc
KOMMERZIELLE WÄNDE: 1100 Euro cc
GARAGE
Bruttorentabilität: 12,8 %
GESCHÄFT MIT STÄNDIG WECHSELNDEN Umsätzen
Alle Möbel und Geräte sind betriebsbereit und neu, so dass ein sofortiger Beginn der Tätigkeit ohne jegliche Arbeiten möglich ist.
Hohes Investitionspotenzial. Alle Buchhaltungselemente verfügbar.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Julien Beaumont von Kw REGARD.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.
Wichtigste Eigenschaften:
206 m² Wohnfläche
GESA (5)
N/C
DPEC (167)
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Preis 448.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.174,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
1289
Auftragsnummer: 1289
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nîmes, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)167 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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