Business Restaurant-Pizzeria-Grill-Takeaway, verkauft mit den Wänden. 40 Plätze im Zimmer, 20 Plätze auf der Veranda mit Blick auf den Garten. Touristische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, Wassersportzentrum... 30 Minuten von Lorient entfernt. 90000 der Fonds und 170000 die Gebäude + Agentur Kommission 6900 ( insgesamt 266900 ) Die Wände: Steingebäude im Zentrum des Dorfes von ca. 220 m2 (+ ausbaubarer Dachboden 100 m2 auf dem Boden), bestehend aus einem Restaurant-Pizzeria-Grill-Takeaway und einer Zwei-Zimmer-Wohnung, auf einem Grundstück von 785 m2, mit einem schönen Garten in Südlage: Im Erdgeschoss befindet sich ein kommerzieller Teil Pizzeria-Restaurant-Grill mit einem großen Raum mit Kamin, professioneller Küche, hinterer Küche, WC, Veranda mit Blick auf den Garten und einem Nebengebäude, das als Abstellraum/Werkstatt genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich eine vor 7 Jahren renovierte Wohnung von 85 m2 mit großem Wohnzimmer, offener Küche, Duschbad mit WC und zwei Schlafzimmern. Im 2. Stock befindet sich ein großer ausbaubarer Dachboden 100 m2 im Erdgeschoss. Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert, die Kanalisation... Das Geschäft umfasst ein neues Nutzfahrzeug und die gesamte professionelle Ausrüstung, die in Betrieb ist und regelmäßig ausgetauscht wird. Maklergebühren: 6900 Ttc einschließlich Käufergebühr (260 000 ohne Gebühren) Handelsvertreter Sextant France - Jackie Groneau, Agent mit Sitz in Baud - - Weitere Informationen unter Ref. 22958
Wichtigste Eigenschaften:
133 m² Wohnfläche
GESC (13)
N/C
Maklergebühren inklusive: 2,65% des Preises
DPED (247)
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Preis 266.900 €
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Verbrauch
(Primärenergie)247 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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