Located in a sought-after area, close to the beautiful banks of the Hérault and less than 4 kilometres from the beaches of Grau d'Agde accessible by a picturesque cycle path, this spacious family home offers an idyllic living environment.
Spread over a generous area of 341 m2, this villa is designed to meet the needs of a modern family.
Upstairs, a bright living space welcomes you, where a spacious living room and a fitted kitchen open up to moments of conviviality. The house also has four large bedrooms, each offering its own private space, as well as two toilets and a bathroom equipped with a shower, for optimal comfort on a daily basis.
On the ground floor, you will discover a T2 type apartment offering comfort and independence ideal for entertaining or seasonal rental, accompanied by a large garage of 50 m2, ideal for housing your vehicles and other equipment.
Completely renovated recently, this house combines traditional charm and modernity. It is equipped with a heat pump heating system for optimal thermal comfort, double-glazed windows for increased sound and thermal insulation, as well as solar panels for responsible energy consumption.
In addition, to fully enjoy the soft rays of the Mediterranean sun, a swimming pool invites you to relax and enjoy family fun, adding a touch of refreshment to this enchanting ensemble.
This house represents a rare opportunity to live in a privileged environment, combining unspoilt nature, amenities and modern comforts. Don't miss out on this unique opportunity and contact us now to arrange a visit and discover your future haven of peace.
DPE in progress, Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Sales agent Ingrid Bousquet Béziers
This spacious family home, located in a sought-after neighborhood near the banks of the Hérault River and within easy reach of the beaches of Grau d'Agde, offers a serene living environment. Spread over 341 square meters, the house features a T2 apartment and a large garage on the ground floor, while the first floor boasts a bright living space, four bedrooms, two toilets, and a bathroom. Recently renovated, the house is equipped with modern amenities including a heat pump heating system, double-glazed windows, and solar panels. Outside, a swimming pool adds to the charm of the property, making it an ideal place for relaxation and family enjoyment. Don't miss the opportunity to own this unique home combining comfort, convenience, and natural beauty. Contact us now to schedule a viewing. (4.01 % of fees including VAT to be paid by the buyer.)
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