Nestled in the heart of the city of Agen, this beautiful house of character dating from 1910 was completely renovated with care in 2012, offering the perfect marriage between the charm of yesteryear and contemporary comfort. As soon as you enter, you will be seduced by the vast entrance hall which leads to an office ideal for teleworking and a spacious living-dining room area with fireplace. The separate kitchen has been tastefully renovated while preserving its authenticity of yesteryear. The house extends over two floors, each offering three bedrooms, a practical dressing room, a modern shower room and a functional laundry room, ensuring optimal comfort for the whole family. Outside, a swimming pool, a large wooden terrace and a double garage complete this set ideally located in the city center. For visits, contact Nathalie Cambon.
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Price excluding fees : 610 000 €
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Wichtigste Eigenschaften:
293 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (204)
1 Parkplatz
248 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (31)
Wohnzimmer
7 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 590.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)204 kWh/m².Jahr
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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