Haus in idealer Lage auf den Höhen von Aire sur Adour, in einer Sackgasse. Schöne Konstruktion aus dem Jahr 2002, perfekt auf dem neuesten Stand und auf einer Ebene. Innenbereich: Ein zur Küche hin offenes Wohnzimmer (40m²) mit angrenzender Speisekammer/Waschküche mit Wasseranschluss. Eine lichtdurchflutete Veranda mit Klimaanlage. Dann vervollständigt der Schlafbereich mit seinen 3 Schlafzimmern, Duschbad und WC das Haus. Das + : Reversible Klimaanlage - Holzofen - Gaskessel - Absaugwirt - VMC - Moskitonetze - FaserAußenseite: Der große Garten mit Bäumen und Landschaften bietet Ruhe. Gehen Sie auf die Bodega-Seite, um das Schwimmbad (4x4) und die langen Sommerabende mit Freunden zu genießen. Das + : Elektrisches Tor - Carport neben dem Keller (mit Detektionsradar) - Holzschuppen - Gartenhäuser - 600L Wassersammler - BewässerungFür Baumliebhaber: Walnuss, Aprikose, Mirabelle, Haselnuss, Apfelbäume, amerikanischer Ahorn, Maulbeerbäume, Platanen, Oleander und weißer Lorbeer... Etc... Preis ab 295 000€ Kontaktieren Sie Lucie oder Denis für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wichtigste Eigenschaften:
81 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (134)
Wandschränke
1533 m² Grundstück
1 Bad
GESC (17)
4 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 275.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.395,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
2024_040236-1
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Lage
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)134 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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