Entdecken Sie dieses charmante T5-Haus auf den Höhen von Albi und bieten Sie einen atemberaubenden Panoramablick von seiner großen Terrasse von 55 m². Mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 2550 m² Hanggrundstück ist diese Immobilie ein wahres Schmuckstück.
Dieses Haus verfügt über einen vollen Keller mit einer Garage für 2 Autos und einen Anhänger (oder alternativ 3 Autos), eine Werkstatt, einen Keller und einen Lager-/Werkstattbereich und bietet somit reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Dieses einstöckige Haus wurde mit einer soliden Struktur aus dem Jahr 1975 erbaut und bietet eine praktische und komfortable Aufteilung. Sie werden von seinem großen Flur mit Garderobe und Wc, seinem hellen Wohnzimmer von ca. 43 m² mit Kamin und seinen hohen Decken verführt. Die 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit neuem Duschbad, bieten einen ruhigen Ruhebereich, während das zusätzliche Badezimmer mit Wc für einen Hauch von Komfort sorgt.
Die luxuriöse Küche ist mit einer eingebauten Kaffeemaschine, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle/einem Backofen, einem Backofen, einem großen Kühlschrank und einem großen eingebauten Gefrierschrank ausgestattet, alle mit einer Granitarbeitsplatte, die einen idealen Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet.
Dieses Haus verfügt außerdem über Doppelverglasung, neue Holzfensterläden und ein neues Dach, das eine optimale Isolierung und Energieeinsparung gewährleistet.
Für Ihren Komfort sorgen eine Ölanlage und ein Holzofen.
Darüber hinaus ist das Grundstück von ca. 2550 m² bebaubar, mit einem Weinbergshaus, das abgerissen oder restauriert werden soll, sowie einem alten Gemüsegarten vor dem Weinbergshaus und einem Brunnen.
Ideal gelegen in der Wohngegend von Les Coteaux d'Albi / Bellevue, hat dieses Haus eine gute Anbindung an die Ringstraße (Ausfahrt 16) und liegt in der Nähe von Schulen, Hochschulen und Gymnasien, nur 2 km entfernt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail.
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Alarm
2550 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
3 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
3 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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Preis 359.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.111,76 €/m²
autre devise
Referenz:
300804
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Albi, in Tarn (Region Midi-Pyrénées).
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