Wir bieten diese prächtige provenzalische Villa mit 7 Zimmern auf einem Grundstück von ca. 1250m2 mit Swimmingpool an, ideal gelegen in einer privaten und sicheren Domäne in Antibes. Eingebettet in das Herz einer ruhigen Umgebung bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in der Nähe von Geschäften und weit weg von jeglichem Lärm oder visueller Belästigung. Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 240 m2 und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 65 m2 mit einer hohen Decke von 4,5 m, das mit einem Kamin dekoriert ist und einen freundlichen Raum zum Entspannen mit der Familie oder zum Empfang von Gästen bietet. Eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und Waschküche vervollständigt diesen Wohnraum und bietet Praktikabilität und Funktionalität. Im Erdgeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Blick auf die Terrasse, die einen einfachen Zugang zur Natur bieten. Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss bieten Ihnen drei weitere Schlafzimmer und ein Büro vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Darüber hinaus können Sie einen kleinen Meerblick genießen, der diesem Haus einen Hauch von Charme verleiht. Draußen werden Sie vom 5x10 Meter großen Chlorpool verführt, der sich perfekt eignet, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Die gepflasterten Strände, die ihn umgeben, laden zum Entspannen ein und bieten einen idealen Ort, um sich in der Sonne zu sonnen. Sie profitieren auch von einem Carport, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet und bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Im Untergeschoss finden Sie außerdem eine Fläche von 40m2. Diese provenzalische Villa strahlt mit ihrer typischen Architektur der Region und ihrer ruhigen und erhaltenen Umgebung einen unbestreitbaren Charme aus. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Antibes zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieser Villa selbst zu entdecken. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Sparacia Isabelle - Fréjus - NoRSAC: 517 863 478 , eingetragen in der Geschäftsstelle des Handelsgerichts von Fréjus - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
238 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (181)
Terrasse
1295 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (6)
1 Parkplatz
7 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 1.508.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)181 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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