Ariège - zwischen Tarascon-sur-Ariège und AX-LES-THERMES
Am Fuße der ersten Gipfel der Pyrenäen entdecken Sie dieses charmante Schloss mit freiem Blick auf das malerische Dorf und die umliegenden Berge.
Der Zugang erfolgt über zwei elegante schmiedeeiserne Tore, die sich zu einem 2.800 m² großen, bewaldeten Park öffnen, der vollständig umzäunt ist, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten. Das Anwesen zeichnet sich durch seine elegante Architektur aus, mit einer Fassade, die mit zahlreichen Öffnungen und zwei charakteristischen Türmen geschmückt ist.
Im Erdgeschoss, das durch eine imposante Eingangstür zugänglich ist, finden Sie einen Flur mit Zementfliesenboden, eine voll ausgestattete moderne Küche, eine Waschküche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Ein Korridor führt in den Garten, und unter der Treppe befindet sich ein 20 m² großer Keller.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den ersten Stock, wo ein bemerkenswertes handgefertigtes Dekor eines lokalen Künstlers die Wände und Decken verschönern wird. Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,55 m, jeweils mit Wasserstelle und WC, sowie ein Badezimmer und zahlreiche Schränke. Parkettböden und Marmorkamine tragen zum Charakter dieses Raumes bei.
Die zweite Etage, ebenfalls mit Parkettböden, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit WC, zwei separaten WC und einem Duschbad. Sie finden auch Zugang zum Dachboden, dessen Rahmen im Jahr 2006 behandelt wurde.
Im hinteren Teil des Schlosses befindet sich ein Nebengebäude, in dem die Gasheizung untergebracht ist, und ein kleiner Anbau von 20 m² auf zwei Ebenen kann als Abstellraum genutzt werden. Ein oberirdischer Swimmingpool mit einem angelegten Strand befindet sich ebenfalls auf der Gartenseite und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Dieses Schloss, das Charakter und einzigartige Architektur verbindet, liegt 10 Minuten von einem Thermal- und Skigebiet und 1 Stunde und 15 Minuten von Toulouse entfernt, an der Straße, die nach Andorra und Spanien führt.
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch:
Energieklasse: F
Klimaklasse: F
Ab dem 1. Januar 2028 liegt das Performance Level zwischen den Klassen A und E
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 12090 Euro und 16400 Euro pro Jahr. Indexierte Preise per 1. Januar 2021
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
Kamin
326 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEF (309)
Schwimmbad
6 Zimmer
2 Bäder
GESF (80)
Keller
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Preis 577.500 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 1.771,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
9025ts
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ax-les-Thermes, in Ariège (Region Midi-Pyrénées).
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Verbrauch
(Primärenergie)309 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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