Charente-Maritime, Maison Charentaise, Royan Sud, ganz in der Nähe von Talmont und den Stränden von Meschers. Dieses typische Haus von einhundertsiebenundneunzig Quadratmetern Wohnfläche verfügt über ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine große Essküche, die sich zu einem hübschen umzäunten und bewaldeten Garten nach Süden öffnet. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, großen Fenstern zum Garten, ein großes Badezimmer, eine Toilette und ein großer Treppenabsatz und ein Vorraum. Das Haus verfügt auch über eine große Garage von siebenundvierzig Quadratmetern und eine Waschküche, in der Sie sich bequem niederlassen können. Eine unabhängige Unterkunft von etwa fünfundvierzig Quadratmetern, die an das Haus angrenzt, einschließlich eines Wohnzimmers mit Küche, eines großen Schlafzimmers, einer Toilette und eines Waschbeckens. Auf dem hübschen, umzäunten und bewaldeten "Swimmingpool" befinden sich geräumige Nebengebäude, die nach Ihrem Geschmack in ein Ferienhaus, ein Künstleratelier oder Gästezimmer umgewandelt werden können. Dieses Haus liegt ganz in der Nähe der Flussmündung, etwa zehn Minuten von Meschers, seinen fünf Stränden und dem sehr hübschen Dorf Talmont entfernt. Es ist ein sehr beliebtes Gebiet für lange Spaziergänge auf den Klippen mit Blick auf die Flussmündung und die typischen Carrelets, zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Dieses "Lieblingshaus" voller Charme bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Alle Nutzungen sind möglich, Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz mit der Möglichkeit einer Gîte oder eines Bed & Breakfast, Telearbeit, Steinplatzierung bleiben eine sichere Sache. Royan ist weniger als 20 Minuten entfernt. Schnell zu besuchen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken.
Wichtigste Eigenschaften:
197 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (201)
1 Parkplatz
800 m² Grundstück
1 Bad
GESE (62)
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 315.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.598,98 €/m²
andere Währung
Referenz:
lsvma3550103117-103117
Auftragsnummer: 100564
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Agentur: Le TUC meschers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Barzan, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Verbrauch
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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