Das Haupthaus im hübschen und historischen Dorf Beauficel kann aufgrund seiner Lage, Lage und historischen Gestaltung, umgeben von weitläufigen Landschaftsgärten, als "petit manoir" bezeichnet werden. Das Haus verfügt über viele originale Merkmale, die ihm ein Gefühl und ein Ambiente von alterndem Charakter verleihen. Es verfügt über einige moderne Merkmale und Restaurierungen, würde aber von einer Renovierung profitieren, um das Anwesen wieder in seine frühere Präsentation zu versetzen. Es gibt ein großes Potenzial, entweder als großes Familienhaus mit viel Platz für Gäste oder vielleicht als Chambre d'hôtes oder als andere Geschäftsmöglichkeit.
Das Hotel liegt nur 3 km von der geschäftigen Marktstadt Sourdeval entfernt, die über alle wichtigen Annehmlichkeiten verfügt.
(Weitere Fotos folgen und weitere Informationen auf Anfrage. )
Details zur Immobilie
Wintergarten (4m x 4m)
•Renoviert
• 2x Flügeltüren zu Wohnküche/Garten
• Schönes Mauerwerk und Fliesenboden
Angrenzend:
Hauswirtschaftsraum (4m x 2m)
•Renoviert
• Steinmauer fortgesetzt
Angrenzend:
Büro (4m x 2m)
•Renoviert
• Steinmauer fortgesetzt
Doppeltüren mit Fenstern in:
Küche (4m x 5m)
•Renoviert
• Steinmauer fortgesetzt (gestrichen)
• Originelle Funktionen
• Alte Möbel
• Originale Holzstufen hinunter zu:
Angrenzend:
Hauptsalon (6m x 8m)
• Renovierung erforderlich
• Doppeltüren zum vorderen gepflasterten/mit Rasen bewachsenen Garten
• Originaler Marmorkamin
• Alte Möbel
• Wendeltreppe aus Holz in den ersten Stock
• Originaler Fliesen- und Holzboden
Angrenzend:
Eingang Lobby (6m x 6m)
• Renovierung erforderlich
• Originale Doppeleingangstüren
• Schöner originaler Steinboden
• Alte Möbel
• Original zweite Treppe in den ersten Stock
• Orginal Haupt große Gips-Deckenleuchte Rosette
• Originale Doppeltüren zu:
Angrenzend:
Lobby (3m x 2m)
• Behindertengerechter elektrischer Sessellift in den ersten Stock
•Renoviert
Angrenzend:
Dusch-/WC-Raum (1,5m x 2,5m)
•Renoviert
Angrenzend:
Heiz-/Abstellraum (3m x 2m)
• Kessel/Ballon
•Renoviert
Angrenzend:
Holztreppe zu:
Gästeflügel im ersten Stock (renoviert)
Landung (15 m x 2,5 m)
• Verputzte Wände/Balken
• Laminatboden
• Elektrische Wandheizung
Gästezimmer 1 (3m x 4m)
• Verputzte Wände/Balken
• Großes Veluxe-Fenster
• Laminatboden
• Verputzte Wände/Balken
• Echtholztür
Gästezimmer 2 (3m x 4m)
• Verputzte Wände/Balken
• Großes Veluxe-Fenster
• Laminatboden
• Verputzte Wände/Balken
• Echtholztür
Gästezimmer 3 (3m x 4m)
• Verputzte Wände/Balken
• Großes Veluxe-Fenster
• Laminatboden
• Verputzte Wände/Balken
• Echtholztür
Gästezimmer 4 (3m x 8)
• Verputzte Wände/Balken
• Großes Veluxe-Fenster
• Laminatboden
• Verputzte Wände/Balken
• Echtholztür
Dusch-/WC-Raum (3m x 2m)
Erster Stock (Haupthaus)
Büro (4m x 9m)
• Originaler Holzboden
• Original hölzerne Wendeltreppe
• Steinschrank mit Doppeltür
• Zwei originale Marmorkamine
• Restaurierung erforderlich
• Alte Möbel
Angrenzend:
Treppenabsatz (2m x 2m)
• Originaler Holzboden
Angrenzend:
Hauptschlafzimmer (5m x 7m)
• Originale Doppeltüren
• Duschkabine und Wc
• Schönes Doppelwaschbecken
• Originaler Holzboden
• Restaurierung erforderlich
Originale Holztreppe zu:
Garten
Brotbackofen/-lager
•Renoviert
• Veluxe-Fenster
Große alte Bäume und Sträucher
Kiesauffahrt (Umrandung des Grundstücks 70m Länge)
Garage (15m x 8m)
• Tür mit elektrischer Kabinenbreite
• Richtiger Kfz-Garagenboden
• Platz für 4 Autos
Äußeres
Große Kiesauffahrt mit großzügigem Parkraum
Alte ummauerte Rasenfläche mit Stufen
Außenlager mit Öltank
Antiker Brunnen
Wichtigste Eigenschaften:
420 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
Kamin
Wandschränke
Ausrichtung Süden
3250 m² Grundstück
5 Bäder
DPEE (283)
10 Parkplätze
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
15 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESD (35)
4 Parkplätze (Garage)
Aufzug
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 249.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 592,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
1179640
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Beauficel, in Manche (Region Basse-Normandie).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)283 kWh/m².Jahr
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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