Anwesen in sehr gutem Zustand, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Bergerac entfernt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Bahnhofs. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 450 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 417 m2. Er setzt sich wie folgt zusammen: Ein Geschäftsraum von 193 m2 mit einem 7 m langen linearen Fenster, Ein T2 von 43 m2, das für 499 € vermietet wird, mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Duschbad und einer separaten Toilette, Ein T3 von 62 m2 vermietet für 593 € mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Duschbad und einem separaten WC, Ein T5 (siehe T6, da das Dachgeschoss ausgebaut werden kann), bestehend aus einer Eingangshalle mit WC mit Blick auf den Innenhof, mit Garage und elektrischem Tor. Auf dem ersten Treppenabsatz befinden sich die Einbauküche, ein Duschbad mit WC, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, das sich auf die 48 m2 große Terrasse mit Veranda öffnet. Auf der oberen Ebene haben wir 2 geräumige Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum und das andere mit Duschbad und WC sowie eine Waschküche mit WC. Auf der obersten Ebene befindet sich ein Schlafzimmer zum Renovieren und das umwandelbare Dachgeschoss von 35m2. Auf der Komfortseite: Klimaanlage in den 3 Wohnungen, Doppelverglasung und das T2 und T3 wurden 2022 komplett renoviert. Möchten Sie investieren... Erwerben Sie mit anderen... Du bist ein Händler, ein Handwerker .... Kommen Sie und besuchen Sie diese Immobilie mit großem Potenzial! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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