Die Agentur Cadre d'Envies präsentiert dieses schöne Investitionsgebäude aus Stein im Stadtteil Judaïque / Saint-Seurin, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Es ist in drei helle Wohnungen unterteilt: - im Erdgeschoss ein T3 von ca. 99 m2 mit Garten, großem Wohnzimmer und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Duschbad, eine Toilette, ein zweites Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer mit WC. - im Obergeschoss befindet sich ein T2 von ca. 57 m2 mit Balkon, offener Küche mit Essbereich und Schuppen, großem Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, einem Schlafzimmer, einem angrenzenden Duschbad mit WC. Ein Studio von ca. 29 m2 mit Balkon vervollständigt diese Ebene. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, einer Küchenzeile und einem Duschbad mit WC. Die Tischlerei ist komplett doppelt verglast, die VMC ist neu, die Heizung ist elektrisch und ein großer Keller ermöglicht ausreichend Stauraum. Dieses Gebäude hat ein großes Potenzial, sei es für einen Erstwohnsitz oder Mieteinnahmen. Es gibt noch viel zu tun. Diagnose wird ausgeführt. Verkäufergebühren.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website. Nadia Leroy (ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: 834 114 670 - Bordeaux.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)276 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
B
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D
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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