Emmanuelle Silvestre of Keller Williams Regard offers you exclusively in Bouillargues this house of 131M² of living space on a plot of 799 m²
Come and discover this detached house bathed in light from the 60s to be brought up to date including on the ground floor on the garden side a studio composed of a summer kitchen, a bedroom, a shower room and a toilet.
Upstairs you will find a living-dining room with terrace overlooking the garden, three bedrooms (one of which has a terrace), a separate kitchen, a shower room and a separate toilet.
You will appreciate its large garden as well as its large garage offering a nice additional storage space if needed.
There are several schools (kindergarten, elementary and college) within a 10-minute walk as well as two nurseries. As for transport, there are three train stations (Nîmes, Saint-Césaire and Nîmes Pont du Gard) within a 10-minute drive. The A9 and A54 motorways and the N106 and N113 national roads are less than 9 km away. For your leisure activities, you can count on the Cgr Nimes cinema as well as two swimming pools and a tennis court near the property. There are also restaurants, three bakeries, three shops, four butchers, a fishmonger and four grocery stores.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)254 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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