Allgemeine Beschreibung
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Weniger als 1/4 Stunde vom Stadtzentrum von Epernay entfernt (30 Minuten vom TGV-Bahnhof, 40 Minuten von Reims, 1h30 von den Toren von Paris und dem Flughafen entfernt), in einem ruhigen Dorf im Herzen der Weinberge der Champagne, ein Mühlsteinhaus von 175m2 auf dem Boden, das wie folgt zusammengesetzt ist:
Erdgeschoß:
• Wohn-/Wohnzimmer von 31m2, Marmorfliesen, originale Balken und großer funktionaler Kamin mit offenem Kamin
• Voll ausgestattete Küche von 15m2 heller Eiche und Glasdach im Wohnzimmer
• Schöner Keller von 20m2, der auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer zugänglich ist
•TOILETTE
• Waschküche / Heizungsraum von 25m2
• Garage/Werkstatt von 50m2 + isolierter Abstellraum unter Hang
1. Ebene:
• Schlafzimmer 1 von 25m2, massiver Eichenboden und funktionaler Kamin aus weißem Marmor
• Schlafzimmer 2 von 10m2
• Schlafzimmer 3 / Büro von 10m2 + Zwischengeschoss unter Hang von 10m2 auf dem Boden zur möglichen Nutzung als zusätzliches Bett
• Badezimmer 12m2, Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Duschkabine und großer Kleiderschrank
• Flur mit Kleiderschrank/Abstellraum
•TOILETTE
2. Ebene
• Schlafzimmer 4 von 55m2 mit massivem hellem Eichenparkett, originalen Balken, 2 elektrischen Oberlichtern + Fensterläden, umschaltbarer Klimaanlage, Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer zu schaffen
Abschließen:
• Nicht-Doppelhaushälfte, die vor ca. zwanzig Jahren komplett renoviert wurde (Strom, komplette Verkleidung der Wände, neues Dach und Isolierung)
• Pflegeleichter eingezäunter Garten von 120 m2 mit Bäumen und Blumen, nicht übersehen, Grill, Spa
• Anstrich der Außenwände und Verfugung der Mühlsteine an der Fassade vor zwei Jahren, Entschäumung und Revision des Daches in diesem Jahr
• Heizung des Ölkessels, Wartungsvertrag
• Kollektive Abwasserentsorgung in der Nachbarschaft geplant
• Schulbushaltestelle in 50 m Entfernung (vom Kindergarten zur Sekundarschule), erste Geschäfte, Arzt, Apotheke in 2 km Entfernung
• Glasfaserstecker installiert
• Dpe verfügbar
Bitte überprüfen Sie Ihre Einkaufsfähigkeit vor jeder Kontaktaufnahme, neugieriger Unterlass.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 312.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
1431494
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