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Dieses gut renovierte Haus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in der Großregion Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich. Das Anwesen war ein ehemaliges Wein- und Landwirtschaftsgut und bietet immer noch 89 ha als Schutzgürtel die Gebäude, um die Ruhe und Privatsphäre so sehr zu schätzen. Die nach Süden ausgerichteten Wohngebäude wurden kürzlich renoviert und die Arbeiten wurden mit großer Sorgfalt und Liebe ausgeführt. Das Anwesen bietet im Erdgeschoss einen großen Eingang, ein Esszimmer 50m2, ein Wohnzimmer 70m2 und ein weiteres Wohnzimmer von 80m2, Küche 50m2, Büro, eine T2-Wohnung, ein Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessraum 20m2, Weinkeller, Waschküche, Heizungsraum und Garagen. Im ersten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad oder Bad und 2 Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer. Die Nebengebäude aufgeteilt in Werkstatt, alter Stall etc. Von ca. 500m2 haben Sie einen unabhängigen Zugang von der Rückseite. Nach städtebaulichen Vorschriften wäre eine Erweiterung von Gebäuden um bis zu 30 % vorbehaltlich einer Baugenehmigung zulässig.
Alle Zimmer bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Dörfer und den weiten Blick auf die Pyrenäen. Auf den verschiedenen Terrassen oder am Pool zu sitzen ist ein solches Vergnügen, dass es ein Gefühl des Paradieses ist, wenn man die Aussicht gleichzeitig mit der großen Stille betrachtet! Die Landschaften sind großartig, die Natur allgegenwärtig, die Ruhe ein Offensichtliches.
Dieses Anwesen ist wirklich ideal für eine kommerzielle Tätigkeit und bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung in großem Maßstab.
Obwohl sich das Anwesen in einer außergewöhnlichen Umgebung mit ununterbrochener spektakulärer Aussicht befindet, befindet es sich in der Nähe von Kommunikationsknotenpunkten wie Städten, internationalen Flughäfen sowie dem Mittelmeer mit seinen Sandstränden. Gelände
Die Umgebung der Gebäude bietet viele Ecken zum Entspannen in einer bukolischen Atmosphäre. Mehr als 10 km Wanderwege, die immer auf dem Grundstück bleiben, laden Sie ein, das mediterrane Klima zu entdecken. Je nach Jahreszeit gibt es natürlich eine Vielzahl von Früchten zu pflücken, wie Feigen, Oliven, Kirschen, Walnüsse, Brombeeren, Lindenblüten und Wildkräuter wie Rosmarin und Thymian. Mit ca. 60 ha Eichen und einigen Pinienwäldern finden Naturliebhaber verschiedene Pilze wie Steinpilze, Pfifferlinge und auch Trüffel, wenn Sie eine feine Nase haben! Das restliche Land von ca. 20 ha bis 25 ha besteht aus verschiedenen Wiesen, ideal für Pferde oder andere Tiere.
Kommentar
Dieses Haus eignet sich entweder für ein großes Einfamilienhaus mit mehreren Wohnungen oder mit fantastischem kommerziellem Potenzial für diejenigen, die eine Änderung des Lebensstils suchen! Es ist schwierig, eine solche Immobilie zu finden.
N/C
DPED (160)
GESD (32)
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Referenz: 2494
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Diese Immobilie befindet sich in Carcassonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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