Wenn es ein Ideal in der Aktivität eines Gästehauses gibt, dann nähert sich diese prächtige Residenz aus dem achtzehnten Jahrhundert ohne zu zögern.
Eingebettet im Herzen des Périgord Noir, nur wenige Kilometer von der berühmten Stadt Sarlat entfernt, hat dieses komplett renovierte Steingebäude auf mehr als einem Hektar teilweise bewaldeten und landschaftlich gestalteten Grundstücken Zuflucht gefunden.
In der Nähe eines der majestätischsten Schlösser des Departements ist diese Oase der Ruhe ideal gelegen, um alle Schätze zu genießen, die in dieser Region, die als Wiege unserer Vorgeschichte gilt, reichlich vorhanden sind.
Versteckt vor dem Blickfeld, geschieht die Magie, sobald du das große Eisentor überquert hast. Die Einladung zur Entspannung und Erholung ist von den ersten Schritten an zu spüren. Es ist ruhig, dass die Schotterauffahrt, die mit ihrer schönen Vegetation geschmückt ist, Sie zum Fuß des Gebäudes führt.
Im Erdgeschoss können Sie den Teil entdecken, der heute für den Empfang der Gäste verwendet wird.
Unter großen, teilweise gewölbten Öffnungen befindet sich der Eingang zu den drei großen Schlafzimmern im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Duschbad. Sowie Zugang zur Treppe, die zu den beiden warmen Dachgeschosssuiten und ihrem Badezimmer, ebenfalls en-suite, führt. Hinter jeder dieser Türen können Sie sehen, wie sorgfältig jedes Detail durchdacht wurde.
In der Nähe ist der Gemeinschaftsbereich, der den Gästen gewidmet ist, auch der Ort, an dem ein köstliches Frühstück angeboten wird, das Ton und Vitalität bringt.
Das Haupthaus, das als Privathaus bekannt ist, wird über eine schöne Steintreppe erschlossen. Der Treppenabsatz mit privater Terrasse ermöglicht Ihnen den Zugang zu dem schönen Raum, der dem Essbereich gewidmet ist. Dort werden köstliche Gerichte zubereitet und verkostet.
Stein, Holz und Kamin sowie der Zugang zur anderen gegenüberliegenden Terrasse machen diesen Ort zum Mittelpunkt des Ortes.
Entlang der schönen und langen Steinmauer wird Ihnen der Rest des Besuchs angeboten.
Das große Wohnzimmer lädt Sie ein, sich vorzustellen, einen guten Film anzusehen oder warum nicht, einen alten Roman mit einer schönen Flamme zu lesen. Es folgen zwei geräumige Schlafzimmer, sowie deren Gemeinschaftsbäder.
Um den Besuch dieser Immobilie abzuschließen, sollte abschließend beachtet werden, dass ein großer Dachboden, der umgebaut werden kann und über eine hübsche Holztreppe zugänglich ist, es Ihnen ermöglicht, viele Möglichkeiten in Betracht zu ziehen.
Auf der Gartenseite werden die vielen Räume zum Entspannen oder Teilen guter Zeiten mit Familie und Freunden geschätzt. Der schöne beheizte Pool mit Blick auf das Anwesen lädt auch zum Teilen und Entspannen ein. Ein kleines Haus, das den Charme des Hauptgebäudes bewahrt, beherbergt die voll ausgestattete Wäscherei.
Um die Ausstattung dieses Sets zu vervollständigen, stehen Ihnen ein Keller und ein privater Parkplatz mit 5 Stellplätzen zur Verfügung.
Schließlich ist es wichtig zu präzisieren, dass der gesamte Bed & Breakfast-Teil für Sie zum Schlafen bereit steht, mit Website und Reputation, so dass Sie die Möglichkeit haben, die Aktivität fortzusetzen, wenn dies Ihr Wunsch ist!
ENERGIEKLASSE: D / Klimaklasse: D
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen 6119 und 8279
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website für die betroffenen Gebiete:
Wichtigste Eigenschaften:
285 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Separate Einbauküche
1,13 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEE (326)
Terrasse
Klimaanlage
10 Zimmer
3 Bäder
GESE (52)
5 Parkplätze
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 950.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.333,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
5904ead
Auftragsnummer: 5904EAD
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Agentur: Espaces Atypiques Dordogne
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castelnaud-la-Chapelle, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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