Das Hotel liegt in der Gemeinde Lespinaissiere auf einem Hügel, nach Süden ausgerichtet mit schöner Aussicht, kann man das Anwesen mit dem Auto erreichen. Es gibt sogar Parkplätze hinter dem Haus. Stufen führen hinauf ins Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem leistungsstarken Jotul-Holzofen. Es gibt eine kleine Pantry-Küche. Eine Treppe führt hinauf zu einem Zwischengeschoss und einem angrenzenden Schlafzimmer. Neben der Lounge auf der anderen Seite befindet sich ein Raum, der als Büro genutzt wird. Von hier aus führt eine Treppe hinunter zu einem Gartenwohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock. Das Haus könnte in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Auf der Gartenebene befinden sich ein Weinkeller und ein Abstellraum. Der alte Brotbackofen dient auch als Lager. Ein weiterer Bonus ist die Werkstatt mit dem Zwischengeschoss. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen. Es wird von einem Brunnen ernährt und befindet sich in einer Klärgrube. Es gibt mehrere Terrassen, die das Grundstück umgeben, so dass eine Kultivierung möglich ist. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Eine schnelle Internetverbindung ist ebenfalls möglich, da die Linien entlang der unteren Straße verlaufen. Für Menschen, die mitten in der Natur sein wollen!
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (183)
300 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (48)
8 Zimmer
N/C
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Preis 298.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)183 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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