Allgemeine Beschreibung
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In einer ruhigen Wohngegend, dem Viertel Carreau de Lane, nur wenige Minuten von Chu (Krankenhaus) und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne, geräumige, moderne Villa aus dem Jahr 2023, ca. 150 m2 groß, auf einem ca. 700 m2 großen Grundstück. Auf einem bewaldeten, aber nicht isolierten, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet die Villa ein sehr großes, helles, klimatisiertes Wohnzimmer von ca. 56 m2 im Erdgeschoss, das sich über ein großes Erkerfenster auf die Terrasse öffnet. Es verfügt über eine US-Einbauküche mit Erkerfenster und angrenzender Waschküche. Nachts erwartet Sie ein schönes Hauptschlafzimmer von ca. 19M2 mit italienischem Duschbad und eigener Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein schöner offener Büroraum mit Erkerfenster, der zu einem Balkon führt, drei schöne Schlafzimmer, von denen sich zwei auf eine Terrasse mit herrlichem freiem Blick öffnen. Separates Bad und WC. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück und vor dem automatischen Tor. Der Garten wird mit Mutterboden eingeebnet und ist bereit für die Landschaftsgestaltung. Das Land ist auch für ein Schwimmbad geeignet. Dies ist eine großartige Gelegenheit und ein idealer Standort.
Erdgeschoß
Die Villa bietet ein sehr großes, helles, klimatisiertes Wohnzimmer von ca. 56M2 im Erdgeschoss, das sich über ein großes Erkerfenster auf die Terrasse öffnet. Es verfügt über eine US-Einbauküche mit Erkerfenster und angrenzender Waschküche. Nachts erwartet Sie ein schönes Hauptschlafzimmer von ca. 19M2 mit italienischem Duschbad und eigener Terrasse.
Erster Stock
Im Obergeschoss befindet sich ein schöner offener Büroraum mit Erkerfenster, der zu einem Balkon führt, drei schöne Schlafzimmer, von denen sich zwei auf eine Terrasse mit herrlichem freiem Blick öffnen. Separates Bad und WC.
Layout der Eigenschaft
Diese schöne, geräumige, moderne Villa aus dem Jahr 2023 befindet sich auf einem ca. 700 m2 großen Grundstück. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück und vor dem automatischen Tor. Der Garten wird mit Mutterboden eingeebnet und ist bereit für die Landschaftsgestaltung. Das Land ist auch für ein Schwimmbad geeignet.
Ort
In einer ruhigen Wohngegend, dem Viertel Carreau de Lane, nur wenige Minuten von Chu (Krankenhaus) und dem Stadtzentrum entfernt, ist Caveirac eine schöne Stadt mit unmittelbarer Nähe zu Nîmes und allem, was es zu bieten hat. Caveirac ist auch nur 35 km von Uzes, 40 km von Arles, 50 km von Montpellier und 50 km von Avignon entfernt. Es ist weniger als eine Stunde von den örtlichen Stränden entfernt. Sie werden die elegante Architektur des Schlosses und des Dorfplatzes sowie das sehr aktive kulturelle Leben des Dorfes zu schätzen wissen. Caveirac bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie eine Boulangerie, Cafés, eine Apotheke, Banken und mehrere nette Restaurants.
Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung
Montant estime des depenses annuelles d'energie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 & 8364 et 900 & 8364 . 2021 Etant l'annee de reference des prix de l'energie utilises pour etablir cette estimation. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 610 und 8364
und 900& 8364 /Jahr. Die Schätzung wurde auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 berechnet (einschließlich Abonnement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns
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Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
France Property Angels - Englischsprachiger Immobilienmakler und professioneller Immobilienfinder
Lane Borden - Handelsvertreter
+33(0)
Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 4 :
Anzahl der Bäder/Duschräume : 2 :
Wohnfläche : 142 m2
Grundstücksfläche : 700 m2 :
Parken: Ja :
Landkreis: Gard:
Postleitzahl: 30820:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Garten : Ja:
Caveirac, Vorort von Nîmes
Ruhige Wohngegend
Küche im amerikanischen Stil
4 Schlafzimmer + Büroräume
Bereit für Landschaftsbau/Schwimmbad
Nur wenige Minuten vom großen Krankenhaus und dem Stadtzentrum entfernt
45 Minuten zum Strand
45 Minuten zum Flughafen/Bahnhof Montpellier
45 Minuten in die Cevennen
Wichtigste Eigenschaften:
-
142 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESN/C
-
700 m² Grundstück
N/C
1 Parkplatz
-
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Preis 549.000 €
Preis/m²: 3.866,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
15732-05729
Auftragsnummer: 05729
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Agentur: France Property Angels
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