Seltene Gelegenheit, eine der schönsten historischen französischen Mühlen aus dem 15. Jahrhundert zu erwerben, die sich an der Charente und in der Nähe des Chateau de Verteuil sur Charente befindet. Dies ist wahrscheinlich eine der außergewöhnlichsten Mühlenrestaurierungen, die wir je gesehen haben.\n\nDie jetzigen Besitzer haben keine Kosten gescheut, um die Mühle zu restaurieren, wobei ihr authentischer Charme erhalten blieb und ein sehr hohes Maß an Komfort und Sicherheit hinzugefügt wurde. Die Innenräume sind hell und geräumig, mit atemberaubenden, hochmodernen Küchen, Bars und Essbereichen, von denen einige unter freiem Himmel mit Blick auf den Fluss liegen. Viele der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, darunter das sensationelle Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Pool und Fluss.\n\nDas Anwesen ist über eine private Auffahrt erreichbar und von einem eigenen Grundstück ohne enge Nachbarn umgeben, mit fast 5 Hektar, darunter 3 Privatinseln. Das Ganze ist komplett eingezäunt mit Paddocks, Weideflächen sowie Unterständen für Reitaktivitäten. Idyllische Umgebung zum Angeln und Bootfahren etc. Das Mühlrad ist von innen funktionsfähig und visuell und erzeugt Strom. Gut gelegen für Flughäfen wie Poitiers und das TGV nach Angoulême, das 30 Minuten mit dem Auto entfernt ist.\n\nVirtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich, Um diese Immobilie zu besichtigen oder Sie bei der Suche nach einer Immobilie in Frankreich zu unterstützen, wenden Sie sich an David Hughes (Ei), (Handelsvertreter - 837 687 326 - Rsac Angoulême) unter +33 (0)7 oder per E-Mail: david.hughes @euro-.\n\n HAUPTHAUS 277 m² \nErdgeschoss\n- Küche: 66 m²\n- Waschküche: 7 m²\n- WC\n- Wohn-/Esszimmer: 67 m²\n- Hauptschlafzimmer: 33 m² mit eigenem Bad + WC & Ankleideraum (25 m²)\n1. Stock\n- Treppenabsatz: 7 m²\n- Schlafzimmer 1: 29 m² mit eigenem Bad + WC (7 m²)\n- Schlafzimmer 2: 11 m²\n- Schlafzimmer 3: 12 m²\n- Duschbad + WC: 5 m²\n\n GITE 1 156 m² \nErdgeschoss\n- Küche: 29,50 m²\n- Wohnzimmer: 22 m²\n- WC\n1. Stock\n- Treppenabsatz: 7 m²\n- Schlafzimmer 1: 32 m² mit eigenem Duschbad + WC (4 m²)\n- Schlafzimmer 2: 16 m²\n- Schlafzimmer 3: 14 m²\n- Schlafzimmer 4: 21 m² mit eigenem Duschbad + WC\n- Duschbad: 4 m² mit WC\n\n GITE 2 107 m² \nErdgeschoss\n- Küche/Esszimmer & Wohnzimmer: 53 m²\n- WC\n1. Stock\n- Treppenabsatz: 8 m²\n- Schlafzimmer 1: 8 m²\n- Ankleidezimmer: 5 m²\n- Duschbad: 4 m² mit WC\n- Schlafzimmer 2: 11 m²\n- Schlafzimmer 3: 13,50 m²\n\n\nGarage neben den Ferienhäusern: 58 m²\n\n\nSwimmingpool: 10 x 5 m, beheizt\n\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. \n\n\n\n\nUm Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an David Hughes (Ei) (Handelsvertreter - 837 687 326 - Rsac Angoulême), unter +33 (0)7 oder per E-Mail an \n\n\n\n\n\nAnzeige von einem Handelsvertreter. Preis: 1.495.000 €Hai inklusive 6,00% TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren. Preis ohne Maklergebühren: 1.410.377 €. Notargebühren nicht inbegriffen.
Wichtigste Eigenschaften:
540 m² Wohnfläche
7 Bäder
DPED (142)
Ohne direkte Nachbarschaft
4,94 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESD (40)
11 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Schwimmbad
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Preis 1.495.000 €
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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