In der Nähe von Cozes (17) - 5 Minuten von Annehmlichkeiten und 20 Minuten von den ersten Stränden entfernt. Charmantes Steingebäude, das vor etwa zwanzig Jahren sorgfältig renoviert wurde. Eingebettet in eine grüne Umgebung ist dieses Haus von ca. 110 m2 Wohnfläche sehr warm. Das Wohnzimmer von 33 m2 mit Kamin und angrenzender Küche öffnet sich auf eine Holzterrasse und ihre bioklimatische Pergola. Sie können den Poolbereich nutzen! Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und Duschbad. Große Waschküche von 17 m2, die ein einfaches Erweiterungspotenzial bietet. Unterstände aus Holz. Eingezäunter Garten mit Brunnen. Das Ganze ist sehr gepflegt. Ein Ferienhaus für jeden Tag, Tapetenwechsel garantiert!
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (249)
Schwimmbad
955 m² Grundstück
1 Bad
GESB (8)
1 Parkplatz
5 Zimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 4,63% des Preises
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Preis 313.900 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,63% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 300.000 €
Preis/m²: 2.853,64 €/m²
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Referenz:
5963-4436
Auftragsnummer: 5963
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cozes, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)249 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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