Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Monaco (weniger als 10 Minuten), im Herzen einer Wohngegend, Villa mit einer außergewöhnlichen Umgebung.
Einfamilienhaus von 210m², 4 Schlafzimmer, ein Bürobereich, eine Banderie, ein Keller, ein Keller, der umgebaut werden kann.
Garten von 1900m² mit großen Terrassen, Swimmingpool mit Panoramablick auf das Mittelmeer.
Im Erdgeschoss:
Ein Eingang, der zu einem geräumigen Doppel-Kathedralen-Wohnzimmer mit Kamin führt, das durch große Erkerfenster nach außen geöffnet ist und einen spektakulären Blick auf das Meer bietet, eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer und Badezimmer. Zugang zur Garage, Waschküche und zum Keller vom Haus aus
Auf der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Büro.
Ein großer Keller mit separatem Eingang für Stauraum
Große Garage, eine Waschküche und ein kleines Servicestudio.
Das sichere Anwesen verfügt über einen doppelten Eingang und viele Parkplätze.
Unverzüglich zu besichtigen, Hohes Sanierungs- und Modernisierungspotenzial!
Wichtigste Eigenschaften:
211 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (216)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
1995 m² Grundstück
3 Bäder
GESB (7)
Kamin
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
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Preis 2.975.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 14.099,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
84743738
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Agentur: Valeri Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Eze, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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