Allgemeine Beschreibung
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Didier Fort, Spezialist für Immobilien und Ferienhäuser, präsentiert Ihnen exklusiv:
In dominanter Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf die Pyrenäen und die Montagne Noire, umgeben von 1,9 Hektar Parklandschaft, thront stolz dieses beeindruckende Herrenhaus mit einer Architektur mit zwei gegenüberliegenden Flügeln, die wie ein Schloss aussehen.
Strategisch gut gelegen in Dominanz, nur 40 Minuten von der Einfahrt nach Toulouse über die Autobahn, 30 Minuten von ALBI entfernt und ganz in der Nähe von Lavaur für alle Einkaufsmöglichkeiten, seinen hoch bewerteten Markt, seine Mittel- und Oberschule sowie die Grund- und Vorschule im Dorf direkt nebenan.
Das Anwesen bietet 360 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, 5 Schlafzimmer plus zwei weitere mögliche, 3 Badezimmer, eine Einbauküche von fast 30 m², darunter ein 100 m² großes Ferienhaus!
Von der zweiten Terrasse aus wirkt die Magie noch mehr mit der Höhe, wir können sagen, dass dort das Wort "crush" mit der Aussicht, die es bietet, seine volle Bedeutung erhält!
Der Architekt hatte es bereits damals mit einer zusätzlichen komfortablen Wohnung von 100 m² auf einer Ebene mit geschlossener Sonnenterrasse mit Blick auf die Pyrenäen und völlig autonom zu empfangen, heute heißt es Gîte!
Der Eigentümerteil erstreckt sich über zwei Ebenen, 2 Wohnzimmer, Bibliothekswohnzimmer, 2 Büros und im Obergeschoss auf dem gesamten Plateau eine sehr komfortable und große Eigentümersuite von fast 50 m² mit einem echten, maßgeschneiderten Ankleidezimmer, einem riesigen hellen Badezimmer und einer Dusche, Büroräumen, einem kleinen Wohnbereich, einer Eingangshalle.
Die Unterkunft verfügt über einen voll ausgestatteten Fitnessraum mit Cardiogeräten auf fast 30 m², in dem Sie einen Personal Trainer zu sich nach Hause bringen können.
Ein brandneues 8X5m großes Schwimmbad auf einer Betonplatte lässt Sie die Sommerhitze der Region vergessen, die für ihr Klima bekannt ist.
4 große Volieren auf 15 Metern (oder Zwinger je nach Design) oder einfach Abstellraum und ein großer Schuppen mit Hochdach zur Lagerung von Garten- oder Landmaschinen und 4 Fahrzeugen, Lieferwagen, (Möglichkeit, ein großes integriertes Wohnmobil leicht zu verstauen.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit der Familienzusammenführung ohne Gegenüber!
Oder für viele, angesichts der Dynamik der Region für grünen Tourismus, die große Gîte für ein erhebliches zusätzliches Einkommen zu nutzen, zumal der Ort einen Premium-Standard hat, der sofort Lust macht, dorthin zu kommen und zu bleiben.
Das einstöckige Cottage auf 100 m² verfügt über 2 Schlafzimmer im Suite-Stil mit Bad, Dusche und WC, ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer von 30 m², eine ausgestattete Küche, die sich auf die große geschlossene Terrasse von 27 m² mit Aussicht öffnet, einen Flur und sogar ein Büro.
Das Grundstück bietet dank der 1,9 Hektar großen Wiese auch Platz für ein oder zwei Pferde.
Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre sehr regelmäßig mit schönen Materialien renoviert
Die Klärgrube funktioniert sehr gut, entspricht aber nicht den neuesten aktuellen Standards, wie viele bisherige
Ölzentralheizung, die DPE hingegen zeigt stolz ein "C" bei 151!
Eine schöne und seltene sichere Sache!
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Didier Fort Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (Ref. 562494 )
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
9 Zimmer
3 Bäder
GESC (24)
1 Balkon
Wohnzimmer
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360 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
3 Parkplätze
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1,9 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (151)
Terrasse
Kamin
Preis 650.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830034034262
Auftragsnummer: 562494
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Agentur: OPTIMHOME