New Horizon!
- 5 minutes from St. Didier Sur Chalaronne -
In the municipality of Garnerans:
House from 1980 built on a very large plot of 2332m2!
The house offers 113m2 of living space on two levels with the living area upstairs. The entrance opens onto the kitchen and the living room then a hallway leads to two bedrooms, toilet and shower room. A staircase then leads you to the ground floor to the large garage (approx. 43.5M²), then a living area with a bedroom, a toilet and a shower room.
The large living room is bright and opens onto a 25m2 terrace overlooking the swimming pool (10x5m, chlorine). Numerous outbuildings/storage complete this property, including a swimming pool room of approx. 27M², storage of approx. 8M², Cellar of approx. 8M², garage 44m².
AMONG THE SERVICES / TECHNICAL ELEMENTS:
Electric heating and wood
Power Consumption: 1100
Cellulose wadding attic insulation 2021
New chlorine pool pump
Electric garage gate 2019
Electric gate entrance to the plot 2021
Well on the plot
Changing tiles after construction
Large garage and outbuildings
Property tax: 1123
MORE photos visible directly on our website!
Contact: Mael MINOT
or fixed agency
Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2030.00 and 2780.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: v1 4.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Your Horizon Immobilier advisor: Mael Minot - Tél.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Horizon Real Estate
Nicolas Mock, - Information on the Alur Law: Employee status
Mael Minot, - Professional Civil Liability n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur: Negotiator status
RSAC: 893 487 397 registered in Villefranche-Sur-Saone Siret: 893 487
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website:
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
Code Ape 6831Z-Non-holding of funds - VAT: Fr - RCP insurance: Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)323 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
B
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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