Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft mit Weinbergen und Olivenhainen, auf einem 1,3 Hektar großen Anwesen, verkörpert dieses provenzalische Bauernhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert die Essenz der Region. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Luberon und absoluter Ruhe verführt diese Residenz mit ihrem authentischen Charakter.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, ein zweites Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche von Fabre, eine große Waschküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit angrenzendem Weinkeller und ein Technikraum. Die großen Terrassentüren vom Wohn- und Esszimmer, die nach Süden ausgerichtet sind, öffnen sich auf eine Außenterrasse.
Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit Duschbad und Doppelwaschbecken, ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, zwei weitere Doppelzimmer, ein Einzelzimmer sowie eine Familiensuite mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohn-/Büro, einer Küchenzeile, einem Duschbad und einer Toilette. Diese Suite verfügt über einen unabhängigen Zugang und eine private Terrasse, die von einem prächtigen Zürgelbaum beschattet wird.
Im zweiten Stock befinden sich zwei große Abstellräume, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad.
Dieses beeindruckende Bauernhaus aus Stein mit jahrhundertealten Bögen, Gewölbedecken und Terrakottaböden ist mit einer modernen Zentralheizung und Alarmanlage ausgestattet und bietet absoluten Komfort für einen Erst- oder Zweitwohnsitz.
Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse umgibt das Anwesen, die mit sorgfältig geschnittenen Büschen und majestätischen Bäumen wie Zürgel- und Maulbeerbäumen geschmückt ist. Ein Steinweg führt zum Swimmingpool (10 m x 5 m), eingebettet in eine grüne Umgebung, die die Privatsphäre des Ortes bewahrt und gleichzeitig einen Panoramablick auf den Luberon bietet.
Zu den Nebengebäuden gehören eine große Garage, ein angrenzender Schuppen, ein Technikraum, in dem das automatische Bewässerungssystem und der Elektrozaun untergebracht sind, sowie ein Technikraum, der dem Schwimmbad gewidmet ist.
Wichtigste Eigenschaften:
347 m² Wohnfläche
N/C
1,36 Hektar Grundstück
DPEF (257)
7 Schlafzimmer
GESF (80)
Preis 2.350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.772,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
v0218lm
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Agentur: John Taylor Luberon Alpilles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gordes, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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