Close to the city center
This beautiful, spacious and bright house, with approximately 180 m² of living space, comprises:
Ground floor:
- Glazed and closed entrance hall opening onto entrance of 12 m² with dressing room of 3.85 m²
-Office of 6.70 m² with parquet floor
- Living room of 32.45 m² with tiled floor, fireplace with insert, 2 French windows to veranda
-Veranda of 13.25 m² with sliding bay windows to terrace
- Kitchen of 17 m² with large wall cupboard, tiled floor, 2 bay windows, 1 glass door to the outside, 1 door to the entrance hall
?-Wc of 1.80 m², tiled floor
-Room of 12.77 m² with laminate flooring
-10.75 m² bedroom or games room with laminate flooring and door to balcony
-Bathroom of 5.82 m² with bath, shower and sink
Upstairs:
-Bedroom of 12 m² with parquet flooring, cupboards
-10 m² bedroom with parquet flooring
-Bathroom of 3.30 m² with shower, washbasin on furniture, heated towel rail, laminate flooring
-Baby room or office of 6.50 m² with parquet flooring
-Landing of 10 m² with fitted cupboard, parquet flooring
-Toilet of 1.82 m²
-Master bedroom of 27 m² with exposed beam, parquet flooring, reversible air conditioning, fitted dressing room and bathroom with bath, large shower, 2 washbasins on furniture and tiled floor
In the basement:
-Cellar
-Garage of 15 m² with electric door
-Laundry room of 4.25 m² with shower and sink, cement floor
-Boiler room of 32 m²
The house has a living area of approximately 180 m², oil central heating and a fireplace with an insert installed in 2021, some double-glazed windows, wooden shutters and some roller shutters, an old septic tank. Property taxes 2023: 2784 €
• Swimming pool of 10 x 5 m, depth from 1 m to 2.2 m- Paved terrace around
• Outbuilding with exterior stone wall, U-shaped of about 65 m² on the ground.
• Land of 3623 m² with fruit trees, tree-lined meadow
Price: 340 000 € Fai incl. 6.85 % agency fees
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)155 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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